Master Keulenstrjitte 618603 EL SneekZwetteplan

Wat een ruimte op deze fijne plek! Deze royale tweekapper (type Digri) gezinswoning met maar liefst 156 m² woonoppervlak ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "De Zwette". De woning is ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden en bovendien levensloopbestendig, met o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Binnen word je verrast door de nette afwerking, de ruimte en de prettige lichtinval. Ook buiten is het goed toeven in de privacy biedende achtertuin, waar je gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon kunt vinden. De ligging is uitstekend. Scholen, supermarkt, het Zwettebos en het treinstation Noord liggen dichtbij en ook het gezellige centrum van Sneek bereik je binnen enkele fietsminuten. Goede bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg. Nabij de woning ligt bovendien een groen speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen. Een modern en ruim huis op een toplocatie, perfect voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. INDELING Begane grond: Entree met ruimte hal, toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de bijkeuken en woonkamer. Royale L-vormige woonkamer met aan de straatzijde de zitkamer en aan de achterzijde de keukenopstelling met aanrecht in hoekopstelling v.v. diverse, recente, inbouwapparatuur. Praktische schuifpui in de achtergevel. De achter hal met toegang tot de bijkeuken, de badkamer en de slaapkamer tevens met schuifpui naar de achtertuin. Deze slaapkamer kan ook eenvoudig worden gebruikt als werkkamer of salon aan huis! Volop mogelijkheden. 1e verdieping: Centraal de verloop met aan de voorzijde twee slaapkamers. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer en de ruime en moderne badkamer. 2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met thans zolder-/ opslagruimte, maar volop ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer. Tuin: Voortuin en royale oprit. Beschutte achtertuin met gazon, terras en plantenborders. Grenzend aan waterpartij en gemeentelijk groen, een vrije ligging! Aangebouwde houten (fietsen) berging en ruime achterom langs de garage. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1994. - Energielabel B. - Verwarming d.m.v. Atag HR combiketel, bj. 2023. - Meterkast met 7 groepen, kookgroep en en aardlekschakelaars. - Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. - Badkamer begane grond v.v. toilet, wastafel, ligbad en douche. - Badkamer verdieping v.v. douche, wastafelmeubel en toilet. - Levensloop bestendige woning. - Vrij gelegen achtertuin. - Rustige, kindvriendelijke en autoluwe woonstand. - Uitstekende gezinswoning! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.