Molenkrite 1478608 XJ SneekTinga

Stap binnen in deze verrassend ruime en lichte drive-in-woning (1979), ideaal voor wie comfortabel wil wonen met volop mogelijkheden. Dankzij de inpandige garage (thans berging), de praktische tuin-/werk-/ slaapkamer op de begane grond en de royale leefverdiepingen is dit een woning die direct opvalt door zijn ruimte, licht en vrijheid. Op de eerste verdieping vind je de heerlijke woonkamer en keuken: een fijne, open leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het brede balkon aan de voorzijde. Hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht op het groen. De achtertuin is met zijn ca. 16 meter diepte een absoluut pluspunt. Vrij gelegen, zonnig (westen!) en omringd door groen: een ideale plek voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of lange zomeravonden buiten. De woonwijk Tinga staat bekend als een rustige, groene en zeer geliefde buurt aan de zuidkant van Sneek. Je woont hier aan een brede groenstrook, met plantsoenen zowel voor als achter het huis. Alle voorzieningen zijn dichtbij: sport- en speelgelegenheden, waterpartijen, uitvalswegen, supermarkt (Jumbo) en in de aangrenzende wijk Duinterpen een brede basisschool. Rust, ruimte én gemak komen hier naadloos samen. Kortom: een royale, lichte en bijzonder vrij gelegen woning op een fantastische plek. Een ideale kans voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen in Sneek! INDELING Begane grond: Entree/vestibule met meterkast. Ruime binnenhal met trapopgang naar de 1e verdieping. Inpandig berging/garage, badkamer/toilet en multifunctionele kamer. Deze tuinkamer kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als speel-, werkkamer of praktijkruimte. In combinatie met de badkamer op de begane grond is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als gastenverblijf. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde met toegang tot het brede balkon. Aan de achterzijde de keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Deze ruimte kenmerkt zich door zijn grote raampartijen met veel licht inval. 2e verdieping: Centraal de overloop met CV-kast. Aan de voorzijde twee slaapkamers met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer en badkamer. Zolder: Via de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Tuin: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf. Diepe achtertuin met gazon, tuinhuis en terras. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1979. - Energielabel B. - Verwarming d.m.v. Nefit combiketel, bj. 2007. - Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. - Badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet. - Zonnige achtertuin gelegen op het westen. - Vrij uitzicht over groenstrook en tuin. - Ideale gezinswoning met diverse mogelijkheden. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.