Nijlanderhemstraat 58608 BH SneekLemmerweg-West

Deze royale woning in de wijk Lemmerweg West staat op een rustige locatie met een brede groenstrook en speelgelegenheid vlakbij. Met 4 slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheden voor een extra kamer op zolder is dit een fijne woning voor kleine, maar ook grotere huishoudens. De afwerking is eenvoudig en kan naar de smaak van de nieuwe eigenaar worden gemoderniseerd. Ligging Sneek is een historische stad in Friesland, bekend om zijn waterwegen, watersport (met natuurlijk de ‘Sneekweek’) en haar rijke geschiedenis als enige ommuurde stad in Friesland en de Waterpoort. Lemmerweg-West: De wijk bestaat voor een groot deel uit jonge gezinnen en dat is niet verwonderlijk. Er zijn namelijk vele voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan, diverse supermarkten, basisscholen, een wijkcentrum, diverse winkels in de buurt en huisartsenpraktijken. Kortom, alle voorzieningen zijn in de buurt. Voor forensen is de wijk gunstig gelegen nabij de N7 en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang met kastonderbouw. Woonkamer met open keuken en grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval. Bijkeuken met was-droog opstelling, omvormer van de zonnepanelen, cv-ketel, ruimte voor een koelkast en bergruimte. Eerste verdieping: 4 slaapkamers, tweede, aparte toiletgroep, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Open ruimte welke zeer geschikt is om een 5e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden - Geschikt voor grote, of samengestelde gezinnen; - Ruime tuin - Energielabel B (€10.000,- meer hypotheek) - Spouwmuurisolatie (Isoparels) 2019 - Op de verdieping voorzien van kunststof kozijnen - Vloerisolatie (Drowa Rc 2.6 m2/KW) - 10 Zonnepanelen (2020)