Noardwei 478603 GA SneekLoënga

Riante tussenwoning (woonoppervlak 135 m²) met geïsoleerde bijkeuken, houten berging en achterom. Gebouwd in 2017, energiezuinig met een energielabel A en met recht opgetrokken gevels tot aan de 2e verdieping. Hierdoor veel interne leefruimte met onder andere een ruime woonkamer met open keuken ( 44 m²), 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote 4e (slaap)-kamer op de 2e verdieping. De woning is daarnaast ook keurig onderhouden en onderhoudsarm (kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en goten). De zonnige, verzorgde achtertuin is ca. 11 meter diep, gelegen op het zuiden en bereikbaar via een achterom. Kortom, het is hier uiterst comfortabel wonen op een prachtige plek in het populaire Harinxmaland. De wijk "Harinxmaland" is een nieuwe/recent gerealiseerde wijk met veel water (Zwette en de Middelseeroute) en groen. De wijk ligt aan de noordelijke rand van Sneek, op een steenworp afstand van het Zwettebos en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen. Ook is het een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen en voldoende parkeerruimte. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset), ruime woonkamer, met brede schuifpui, veel lichtinval, vloerverwarming, pvc vloer, een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (de woonkamer en keuken samen zijn ca. 44 m² groot) en een bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 13,11 & 8 m²) en een fraaie badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, zeer ruime zolderkamer/4e slaapkamer (ca. 27 m²), voorzien van een Velux-dakraam. Overig: * Bouwjaar 2017. * Woonoppervlak 135 m². * Perceelgrootte 154 m². * Energielabel A. * Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken) en in de badkamer. * Kunststof ramen en kozijnen. * HR ++ beglazing. * 3 Zonnepanelen aanwezig. * Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde. * Erg mooie ligging, geen directe achterburen.