Oude Koemarkt 38-A8601 EK SneekSneek binnen de grachten

In het hart van Sneek, aan de Oude Koemarkt en het Grootzand, is Sneeckermeesters fase II gerealiseerd. Dit bijzondere woonproject brengt modern wooncomfort en historische charme samen, met luxe appartementen en een karakteristieke stadswoning op een van de mooiste plekken van de binnenstad. De woningen zijn volledig gasloos, duurzaam en direct beschikbaar, waarbij de architectuur en afwerking aansluiten op de sfeer van de oude pakhuizen. Hier woont u tussen sfeervolle grachten, monumentale gevels en het levendige stadscentrum, een ideale plek voor wie het beste van de stad en het Friese landschap wil combineren. Deze karakteristieke woning, verdeeld over drie woonlagen, ligt aan de Oude Koemarkt en valt direct op door de fraaie gevelornamenten. De woning heeft een eigen entree aan de straatzijde en is daarnaast via de onderdoorgang aan de achterzijde te bereiken. Hierdoor combineert deze woning het gevoel van een stadswoning met het comfort van een modern complex. Op de begane grond bevindt zich een verrassend grote ruimte (ca. 28 m²) die zich leent voor uiteenlopende woon en werkdoeleinden. Dankzij de openslaande deuren naar de Oude Koemarkt en de directe toegang tot de uitbouw met glas in loodraam kunt u deze verdieping uitstekend gebruiken als werkruimte, atelier, hobbyruimte, praktijkruimte of royale berging. De uitbouw bestaat uit een geïsoleerde ruimte, verdeeld over de begane grond en een verdieping, met daaronder een kelder. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en biedt dankzij het karakteristieke glas in loodraam een sfeervol geheel met diverse gebruiksmogelijkheden. Ook de kelder is vanuit hier bereikbaar, waardoor deze laag veel functionele mogelijkheden biedt. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar de ruime woonkeuken (ca. 33 m²) is gesitueerd. Grote raampartijen bieden een prettig uitzicht op de Oude Koemarkt en zorgen voor een lichte en uitnodigende leefruimte. De woonkeuken beschikt over een kookeiland, een Frans balkon en toegang tot een balkon (ca. 4,5 m²) op het noordoosten. Op deze verdieping bevinden zich tevens een berging (ca. 2 m²) met wasmachineaansluiting en een toilet met fontein. Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers (ca. 11 m² en ca. 7 m²). Eén slaapkamer is voorzien van een dakraam, de andere beschikt over een Frans balkon en heeft directe toegang tot de badkamer (ca. 5 m²). De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met het WTW systeem en de warmtepompboiler. De woning beschikt bovendien over een binnenplaats van ca. 30 m² op het noordoosten, een fijne buitenruimte die op verschillende manieren is te gebruiken. • Woonoppervlak ca. 113 m² • Woonlagen: 3 • 2 slaapkamers • Balkon ca. 4,5 m² • Binnenplaats ca. 30 m²