Scherwolderhemstraat 28608 CG SneekLemmerweg-West

Deze ruime goed onderhouden, eengezinswoning (1966) met flinke aanbouw, aangebouwde tuinkamer, carport, grotendeels kunststof kozijnen, vier slaapkamers en een vaste trap naar zolder, ligt op een vrije locatie, op grote hoekkavel, tegenover water- en groenstrook, direct bij het centrum en uitvalswegen in de woonwijk Lemmerweg West. De onderhoudsarme geïsoleerde kap is in 2003 geplaatst, waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. De woning heeft zo'n 125m2 woonoppervlak, een energielabel B en 12 zonnepanelen. De aanbouw is ideaal als thuiswerkplek, praktijk aan huis of als hobbyruimte. Begane grond: Ruime entree/hal met garderobe. Moderne wc. Trapopgang. Trapkast. Meterkast (5 gr./aardlek). Ruime doorzonkamer (ca. 26m2) met laminaatvloer en schuifpui naar een aangebouwde tuinkamer (ca. 12m2), een overdekte buitenruimte met lichtkoepel en afsluitbaar met tentdoek, een ruimte om tot in de late uren van het buitenleven te genieten. Open keuken (ca. 7m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van koeler, fornuis en afzuigkap. Aanbouw/bijkeuken met wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling van de cv-combiketel, wastafel en doorgang naar de multifunctionele ruimte (13m2) te gebruiken als thuiswerkplek, praktijk, hobbyruimte of extra bergruimte. Deur naar de tuin. Vrijstaande berging (ca. 6m2). Heerlijk vrije en brede achtertuin met zonneterras. Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's en een carport (ca. 6.20x2.93m). De voortuin, oprit en achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, veelal met bestrating en terrastegels. 1e verdieping: Overloop en vier ruime slaapkamers (ca. 5, 7, 10, 11m2). Diverse vaste kasten. Volledig betegelde badkamer (ca. 2m2) met douche, wastafel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime geïsoleerde zolderverdieping (ca. 21m2) met groot dak-/kantelraam, veel bergruimte en mogelijkheid voor extra (slaap)kamer. Vrije ligging voorzijde aan groen- en waterstrook en parkeervakken. Stadscentrum, winkels, uitvalswegen, basisschool op korte afstand. Info: Energielabel B. Grotendeels kozijnen, schuifpui met dubbele- en HR (++) beglazing. Dakisolatie (2003). Spoumuurisolatie. Trespa boeidelen/daklijsten. 12 Zonnepanelen, ca. 270Wp per stuk. CV (Remeha HR-combiketel ca. 2010; eigendom). Inclusief waterontharder en zonwering/markies. Bouwjaar 1965. Eigen grond 233m2. Woonoppervlak ca. 125m2. Tuinkamer ca. 12m2. Carport ca. 18m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 450m3. Ruime woning op vrije locatie, direct bij het centrum, met eigen oprit en carport, tuinkamer en aangebouwde bijkeuken met werk-/praktijkruimte! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.