Scherwolderhemstraat 508608 CH SneekLemmerweg-West

Deze uitstekende verzorgde en goed onderhouden hoekwoning, met eigen parkeerplaats, ligt op een vrije locatie tegenover water- en groenstrook, direct bij het centrum. De woning is verrassend ruim, modern uitgevoerd, heeft 12 zonnepanelen en een energielabel A en ligt op een ruime kavel 201m2 eigen grond in de woonwijk Lemmerweg West. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de 1e verdieping, tuindeuren (2012) met HR+ beglazing, een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, modern sanitair en een interieur afgewerkt in lichte moderne kleurstellingen. De aangebouwde bijkeuken, de vrijstaande berging, de achter de woning gelegen eigen parkeerplaats en de ruime voor-, zij- en achtertuin, aangelegd in 2022, maken het geheel compleet. De woning is beslist een bezichtiging waard! Begane grond: Entree/hal. Extra ruime moderne wc, vernieuwd in 2020, ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang met trapkast. Meterkast (6 gr./pv groep/aardlek (2010)). Ruime doorzonkamer (ca. 27m2) met moderne laminaatvloer, openslaande tuindeuren en heerlijk veel lichtinval. Open keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combimagnetron, koeler, 5 pits kookplaat en afzuigkap). Aangebouwde bijkeuken (ca. 8m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Ruime en vrij gelegen achtertuin met sierbestrating, borders, berging (ca. 8m2) en een overkapte loungehoek om heerlijke van het zonnetje te genieten. Voor- en zijtuin voorzien van sierbestrating. Eigen parkeerplaats achter de woning. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer. Diverse vaste kasten. CV-kast. Moderne volledig betegelde badkamer, vernieuwd in 2014, ingericht met wastafelmeubel met dubbele wastafel, bijpassende spiegel en kast, douche met hardglazen scherm, designradiator, plafonds met inbouwverlichting en mechanische ventilatie. Vrije ligging voorzijde aan groen- en waterstrook en parkeervakken. Vrije ligging achterzijde aan pleintje met garageboxen. Stadscentrum, winkels, uitvalswegen, basisschool op korte afstand. Info: Energielabel A. Dubbele beglazing en HR (+/++) beglazing. Spouwmuurisolatie, dakisolatie. 12 Zonnepanelen (2023). CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2017; eigendom). Buitenschilderwerk 2023. Tuinaanleg 2021/2022. Platte dakbedekking + boeidelen vernieuwd in 2010. Eigen grond 201m2. Bouwjaar 1966. Gebruiksoppervlak wonen ca. 96m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 320m3. Complete eengezinswoning op vrije locatie, met zonnige en ruime tuin, eigen parkeerplaats, aangebouwde bijkeuken en een modern afwerkingsniveau! Aantrekkelijke ligging direct bij het centrum. Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.