Spijkerboor 348607 KC SneekDuinterpen

Ruimte, luxe en het ultieme gevoel van vrijheid aan het water! Op een prachtige, rustige locatie in de geliefde woonwijk "De Brekken" in Sneek staat deze royale vrijstaande villa, direct gelegen aan open vaarwater. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en wonen aan het water op bijzondere wijze samenkomen. Deze vrijstaande villa met garage is de afgelopen jaren ingrijpend verbouwd tot een heerlijk ruim en comfortabel familiehuis. Gelegen op maar liefst 614 m² eigen grond, met ruime eigen oever aan open vaarwater, ook bereikbaar met staande mast. Binnen geniet je van een royale, lichte tuingerichte living, een ruime woonkeuken en een groot kantoor op de begane grond. Een heerlijk huis met volop leefruimte, een fijne verbinding met de tuin én energielabel A! INDELING Begane grond: Entree met meterkast, garderobe en trapopgang, toilet, vanuit de hal kun je zowel de woonkeuken als de woonkamer in lopen. Zeer ruime living met uitzonderlijk veel lichtinval, tuingerichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, groot kantoor op de begane grond, woonkeuken met moderne keuken incl. inbouwapparatuur, bijkeuken met keukenblok en witgoed opstelling en deur naar de tuin. 1e verdieping: Royale overloop met een prachtige inloopkast, berging, 4 slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal en is voorzien van wastafelmeubel, prachtige badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet. 2e verdieping: Zolder met veel bergruimte, bereikbaar via vlizotrap. Tuin: Buiten vind je een heerlijk ruim perceel met een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, waar het hele jaar door verschillende planten en bloemen in bloei staan. Er is volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. En dan natuurlijk de ligging aan het water! Met circa 15 meter eigen oever aan open vaarwater is dit een fantastische plek voor watersportliefhebbers. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1997, 2006 aan de gehele achterzijde uitgebouwd. - Energielabel A. - 12 zonnepanelen geplaatst in 2013. - Ruim perceel van 614 m2. - Woonoppervlak van maar liefst 199 m2. - Verwarming begane grond middels vloerverwarming en inbouw haard, Cv-combiketel Remeha (bouwjaar 2013). - Badkamer vernieuwd in 2018, v.v. vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. - Aangebouwde houten garage en een ruime oprit voor 4 auto's. - In 2025 buitenom geschilderd door professionele schilder. - Prachtig gelegen in het ruim opgezette en rustige deel van het Brekkenplan aan open vaarwater. - Vanuit je eigen insteekhaven vaar je zó de "Brekken" op. Of je nu houdt van zeilen, sloepvaren, suppen of gewoon ontspannen aan het water, hier geniet je volop van het buitenleven! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.