Statenbocht 148604 CG SneekDe Domp

Deze ruime 2-onder-1-kap woning in de geliefde wijk De Domp biedt talloze mogelijkheden voor de koper die op zoek is naar een woning die geheel naar eigen wens kan worden aangepast. Met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m² en een rustig gelegen tuin op het zuiden, is dit huis een perfecte plek voor gezinnen of mensen die ruimte en rust zoeken. Het energielabel B maakt het bovendien een energiezuinige keuze. Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt veel lichtinval. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eettafel, met uitzicht op de tuin. De gesloten keuken beschikt over veel kastruimte en heeft een doorloop naar de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor witgoed en vaatwasser kunt vinden. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de extra werkplek met vloerverwarming. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerken, maar kan ook goed dienen als slaapkamer op de begane grond. De garage is voorzien van opstaande deuren en biedt voldoende ruimte voor een auto of extra opslag. Boven de garage bevindt zich een vliering op de zolder, die je kunt gebruiken als extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De master bedroom is bijzonder ruim, omdat deze is samengesteld uit twee kamers en beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is gedateerd en is voorzien van een toilet en een bad met douchefunctie, maar biedt ruimte voor een moderne upgrade. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De cv-ketel (Intergas, 2017) is hier geplaatst, wat zorgt voor het comfort in het hele huis. De woning is gelegen op een perceel met een vrij gelegen en zonnige tuin op het zuiden, die de hele dag door van zonlicht geniet. De tuin is bereikbaar via de oprit en biedt uitzicht op de vijver aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor een rustgevende sfeer. Op de oprit heb je voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Kenmerken van de woning: - energielabel B; - na-isolatie gevels in 2022 met HR++ thermofoam; - laadpaal aanwezig; - begane grondvloer is voorzien van een massief betonnen vloer met isolatie aan onderzijde ca. 6,5cm; - de woning beschikt over een extra werkplek met vloerverwarming, die ideaal is voor thuiswerken; - de woning is deels voorzien van houten en kunststof kozijnen; - asbest aanwezig in de woning; - overdracht kan op korte termijn. Heb je interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in! Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadhuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven. Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Súdwest-Fryslân heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek. Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Kortom een stad waar je graag wil wonen.