Van Hessen Kasselstraat 208606 BR SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

Deze riante drive-inwoning (2004) met inpandige garage, een vrije, ca. 15m diepe achtertuin en een dakterras op het zuidwesten, is heerlijk ruim met zo'n 150m2 woonoppervlak en vijf slaapkamers! Ideale ligging met het stadscentrum, de supermarkt en een basisschool op loopafstand. De speelse splitlevel indeling met hoge raampartijen, brengen veel licht en zon in de woning, de woonkeuken bevindt zich op tuinniveau, de zitkamer boven straatniveau. De woning is comfortabel, heeft een energielabel A en 12 zonnepanelen (2023). Indeling: Inpandige garage/berging (ca. 22m2) voorzien van elektra en een kanteldeur met loopdeur. Bijkeuken/wasruimte (ca. 7m2) met kastenwand en wasmachine/wasdroger aansluiting. Trappenhal. Aan de voorzijde de afrit naar de garage en toegang met trapje naar het bordes en de voordeur. Entree/hal. Meterkast (7 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Gezellige zitkamer (ca. 25m2) met vaste tv kast en open trapopgang. Aansluitend met zonnige woon-/leefkeuken (ca. 19m2) met een hoog plafond (ca. 3.70m) en pui met tuindeuren met veel lichtinval. De keukeninrichting, in hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koeler) en een elektrische boiler. Eiken dekvloer, met white wash afgewerkt, in de hal zitkamer en keuken. Aansluitend de vrije en ca. 15m diepe/8.50m brede achtertuin op het zuidwesten. Vriendelijk aangelegd met sierbestrating, terrassen, loungehoek, een vrijstaande houten berging (ca. 8m2), elektra en water aansluiting en achterom. Breed elektrisch zonnescherm aan de achterzijde, handmatig te bedienen screens t.p.v. de slaapkamers. Verdieping: Open trapopgang, afsluitbaar met glazen schuifdeur naar overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 14, 13, 10m2) waarvan twee met vaste kasten. Laminaatvloer. Complete, volledig betegelde, badkamer (ca. 7m2) ingericht met ligbad, inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en meubel met dubbele wastafel. Zolderverdieping: Vaste trap. Overloop met kastenwand. Twee ruime slaapkamers (ca. 9, 9m2). Laminaatvloer. Kast met opstelling cv-combiketel en kast met opstelling balansventilatie unit. Toegang tot royaal dakterras (ca. 19m2) op het zuidwesten, met veel zon en privacy. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit HR-combiketel 2017; eigendom). Elektrische boiler in de keuken. 12 Zonnepanelen (2023) 400 Wp per stuk. Buitenzonwering. Bouwjaar 2004. Eigen grond 277m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 150m2. Garage/berging ca. 22m2. Dakterras ca. 19m2. Inhoud ca. 625m3. Comfortabele ruime eengezinswoning met speelse indeling, garage en een heerlijk vrije en zonnige tuin, vlakbij het stadscentrum! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.