Modern en sfeervol wonen op een fantastische plek aan het water.
Op een mooie locatie, aan een waterpartij gelegen, ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers, hobby-/werkkamer, riante tuingerichte woonkamer, inpandige garage en tuin rondom!
De ruime sfeervolle woning met maar liefst 244m2 woonoppervlak(!) is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke en "groene" woonwijk "de Loten", op fietsafstand van het treinstation (noord) en supermarkten alsmede openbare voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten.
De uitvalswegen richting de randstad zijn op korte afstand goed te bereiken.
Indeling: grote voortuin en ruime oprit t.b.v. meerdere auto's, entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen + 3 fasen en aardlek), een sfeervolle riante woonkamer (ca. 71 m2) met parketvloer, schuifpui naar achtertuin en zithoek met openslaande tuindeuren, studeer-/werkkamer, bijkeuken/berging (mogelijkheid realiseren badkamer), moderne woonkeuken (9,2m2) v.v. inbouwapparatuur, vanuit de hal toegang naar de inpandige garage met loopdeur naar achtertuin.
De riante achtertuin met verschillende terrassen is gelegen op het westen en aan een ruime waterpartij.
1e verdieping: overloop, vier grote slaapkamers, berging met CV opstelling (Nefit HR 2021 en wasmachineaansluiting) een complete, moderne badkamer (2017) met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e toilet, bergruimte.
2e verdieping: middels vaste trap naar een ruime zolder alwaar veel bergruimte en WTW.
Eigen grond: 714 m2. Aanvaarding in overleg.
Extra info:
In 2017 is de complete badkamer vernieuwd.
Het toilet is in 2024 gemoderniseerd.
CV Nefit HR van 2021 (eigendom).
Energielabel A.
HR ++ beglazing.
De parketvloer in de woonkamer is Afzelia (Doussie) geolied.
De vlonder in de tuin is in 2025 vernieuwd.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Riante tuin aan water
Tuin op het westen met terrassen en vlonder aan waterpartij.
Vrijstaand met veel ruimte
Vrijstaande woning met 244m² woonoppervlak en 4 slaapkamers.
Energiezuinig met label A
Energielabel A, HR++ glas, CV-ketel uit 2021 en WTW.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.275
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
714 m²
Inhoud
927 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, en TV kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
