Waterbassin 28608 DJ SneekLemmerweg-West

Deze ruime eengezinswoning is gebouwd in 2011 onder een fraaie stijlvolle architectuur, waarbij uitstekend aansluiting is gevonden bij de historische omgeving van de binnenstad van Sneek. Hoog opgetrokken gevels met een extra hoge kap, hoge plafonds en gemakkelijk beloopbare trappen, veel leefruimte met zo'n 144m2 woonoppervlak en 3 volwaardige woonlagen en een zolder. De woning is compleet uitgevoerd met o.a. 5 slaapkamers, modern sanitair en keuken, een eigentijds afwerkingsniveau, 12 zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Aantrekkelijke woonomgeving met water, groen, speelveld en op loopafstand van de binnenstad en het Boschplein. Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (8 gr./kookgroep/pv groep/laadgroep/aardlek). Moderne wc, volledig betegeld, ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime, heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 30m2) met deuren naar de tuin en een trap-/provisiekast. Twee ramen in de zijgevel zorgen voor extra lichtinval. Open keuken (ca. 12m2) voorzien van moderne inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap). Vloeren voorzien van moderne visgraat pvc vloer, in lichte kleurstelling. Heerlijk vrije achtertuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders, houten berging (ca. 7m2) met overdekt loungeterras (2024) en eigen achterom/zijtuin naast de woning. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 10, 13 en 16m2) met moderne laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 7m2) ingericht met wastafelmeubel met bijpassende kast en spiegelkast, douche, ligbad, 2e toilet (wandcloset), infrarood verwarmingspaneel en een designradiator. 2e verdieping: Overloop en twee ruime slaapkamers (ca. 10, 13m2) met moderne laminaatvloer. Wasmachine/wasdroger aansluiting op de overloop. Kast met opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Twee dak-/kantelramen, met hor en zonwering, aan de achterzijde. Berging/knieschotten. Zolder: Ruime bergzolder via vlizotrap op luik vanaf overloop bereikbaar. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2011; eigendom). Mechanische ventilatie. 12 Zonnepanelen met een opbrengst van zo'n 3500-3600 kWh per jaar. Airconditioning in de woonkamer en grote slaapkamer voor koeling en verwarming. Inclusief waterontharder en knikarm zonnescherm. Voldoende (openbare) parkeergelegenheid. Vrije ligging. Veel speelgelegenheid voor kinderen. Bouwjaar 2011. Eigen grond 182m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 144m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 525m3. Een stijlvolle en ruime eengezinswoning (2011) op een aantrekkelijke locatie, direct bij alle voorzieningen en het centrum van de stad! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.