Waterbassin 68608 DJ SneekLemmerweg-West

Deze ruime eengezinswoning is gebouwd in 2011 onder een fraaie stijlvolle architectuur, waarbij uitstekend aansluiting is gevonden bij de historische omgeving van de binnenstad van Sneek. Hoog opgetrokken gevels met een extra hoge kap, hoge plafonds en gemakkelijk beloopbare trappen, veel leefruimte met zo'n 147m2 woonoppervlak en 3 volwaardige woonlagen en een zolder. De woning is compleet uitgevoerd met o.a. 4 slaapkamers, de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer, een grote kunststof dakkapel op de 3e woonlaag, modern sanitair en keuken, 20 zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Aantrekkelijke woonomgeving met water, groen, speelveld en op loopafstand van de binnenstad en het Boschplein. Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (10 groepen/aardlek). Moderne wc, met fonteintje. Ruime, heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 30m2) met schuifpui naar de tuin en een trap-/provisiekast. Open keuken (ca. 12m2) voorzien van moderne inrichting, in 2023 gerenoveerd, in hoekopstelling met inbouwapparatuur (combi-oven, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap) en een werkblad van graniet. Vloeren voorzien van een moderne laminaatvloer, in lichte kleurstelling. Heerlijk vrije achtertuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, buitenkraan, houten berging (ca. 7m2) met kleine overkapping. Achterom via gezamenlijke steeg. Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 10, 13 en 15m2) met moderne laminaatvloer. Frans balkon aan de voorzijde. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 7m2) ingericht met breed wastafelmeubel met twee wastafels en bijpassende spiegel, douchehoek, whirlpool ligbad, 2e toilet (wandcloset) en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Ruime overloop met moderne laminaatvloer, werkhoek, cv-kast, aansluiting wasmachine/wasdroger en een wastafelmeubel. Grote slaapkamer (ca. 23m2) met riante inloopkast, met verlichting en inrichting en een moderne laminaatvloer. Grote kunststof dakkapel t.p.v. de overloop en slaapkamer, veel extra leefruimte en mogelijkheid voor extra kamer(s). Zolder: Ruime bergzolder met dak-/kantelraam, via vaste trap vanaf overloop bereikbaar. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2011; eigendom). Mechanische ventilatie. 20 Zonnepanelen met een opbrengst van gemiddeld zo'n 4000 kWh per jaar. Inclusief Amysoft waterontharder (2020), elektrische screen (2022) t.p.v. keukenraam, diverse horren (2021) en desgewenst de Asko wasmachine (2018) en wasdroger (2018). Keukenrenovatie 2023 (inclusief 5 pits gaskookplaat). Vaatwasmachine, combi-oven en afzuigkap vernieuwd in 2021. Buitenschilderwerk 2022. Glasvezelkabel in de straat aanwezig. Vrije ligging. Veel speelgelegenheid voor kinderen. Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (met vergunning). Bouwjaar 2011. Eigen grond 125m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 147m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 525m3. Een stijlvolle en ruime eengezinswoning (2011) op een aantrekkelijke locatie, direct bij alle voorzieningen en het centrum van de stad! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.