Willem de Zwijgerstraat 728606 ED SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

Wat een plaatje! Deze karakteristieke stadswoning (1929) met tuin op het zuiden, is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd en verbouwd en is verrassend ruim en ruimtelijk. De ligging is aantrekkelijk, vlakbij het centrum van de stad en alle voorzieningen en schuin tegenover een plantsoen met speeltuin. Het interieur is strak en in lichte kleurstellingen afgewerkt, het sanitair en de keukeninrichting is vernieuwd en de woning is voorzien van kunststof kozijnen en een recht opgetrokken achtergevel met kunststof bekleding. Kortom een instapklare woning voor een starter, downsizer of klein gezin! Begane grond: Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. Entree/vestibule met nieuwe kunststof voordeur en tegelvloer. Meterkast (4 gr./aardlek). Hal met tegelvloer. Trapopgang. Trapkastje. Ruime L-woonkamer (ca. 32m2) met grenen vloerdelen en een sfeervol balkenplafond met een hoogte van maar liefst 2.85m. Stucwanden. Half open keuken (ca. 7m2) met tegelvloer en recent vernieuwde inrichting met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Zonnige loungetuin op het zuiden met overkapt terras, berging (ca. 5m2) en achterom door steeg. 1e verdieping: Overloop met kast. Grote slaapkamer (ca. 13m2) met laminaatvloer. Tweede slaapkamer (ca. 7m2) met laminaatvloer. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 7m2) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met kast, 2e toilet (wandcloset), wasmachine/wasdroger aansluiting en mechanische ventilatie. Hierboven: Ruime bergzolder met vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar. De zolder is volledig bevloerd. Opstelling cv-combiketel. Info: Energielabel C. Kunststof buitenkozijnen, -deuren en ramen met HR++ beglazing. CV (Remeha Tzerra Ace 2021 HR-combiketel; eigendom). Renovatie en modernisering vanaf 2020. Dakpannen rond 2017 vernieuwd. Bouwjaar 1929. Eigen grond 96m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 81m2. Berging ca. 4m2. Inhoud ca. 325m3. Aantrekkelijke stadswoning (1929), gemoderniseerd en instapklaar voor de nieuwe bewoner! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.