Willem Lodewijkstraat 438606 AD SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

Deze eengezinswoning (1925) met karakter en sfeer, staat in de geliefde Willem Lodewijkstraat, aan de rand van het stadscentrum, direct achter de Koopmansgracht, heeft een ca. 13m diepe achtertuin, met achterom, en is verrassend ruim. De woning is grotendeels voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing, heeft een aangebouwde berging en een extra berging met overdekte loungehoek in de achtertuin. Begane grond: Entree/hal met tegelvloer. Meterkast (7 gr./aardlek/3 fasen). Trapopgang. Trapkast. Ruime en ruimtelijke doorzonkamer (ca. 28m2) met laminaatvloer en een open keuken (ca. 6m2) met tegelvloer. De keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koeler, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aangebouwde bijkeuken (ca. 8m2) met tegelvloer, wasmachine aansluiting, opstelling van de cv-combiketel en de wc. Deur naar de tuin en deur naar de aangebouwde berging/werkplaats (ca. 7m2), tevens met deur naar de tuin. Ca. 13m diepe, vrij gelegen, achtertuin met bestrating, border, vlonderterras en overdekte loungehoek met berging (ca. 5m2). Achterom via de steeg. Onderhoudsvriendelijke voortuin met borders en bestrating. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 12, 8, 5m2) met laminaatvloer en vaste kasten. Moderne badkamer (ca. 3m2) ingericht met 2e toilet, wastafelmeubel en douche. Kleine dakkapel aan de achterzijde. Info: Energielabel D. Grotendeels kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2010; eigendom). Begane grond vloer uitgevoerd in beton. Bouwjaar 1925. Eigen grond 165m2 (grondrente € 25,41 per jaar). Gebruiksoppervlak wonen ca. 85m2. Aangebouwde berging ca. 7m2. Vrijstaande berging ca. 5m2. Inhoud ca. 330m3. Sfeervolle stadswoning, verrassend ruim en met karakter, een diepe tuin en kunststof kozijnen, op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het stadscentrum! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.