Winsemiusstraat 68602 AN SneekNoorderhoek I

Deze karakteristieke en sfeervolle jaren '30 eengezinswoning met forse aanbouw, erker aan de voorzijde en voor- en achtertuin ligt in de woonwijk Noorderhoek, direct bij voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, treinstation en het stadscentrum van Sneek. De woning heeft zo'n 95m2 woonoppervlak, vier slaapkamers, modern sanitair en is geschikt voor een brede doelgroep kopers. Begane grond: Entree/hal met laminaatvloer, ingebouwde vitrinekast en trapopgang. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 26m2) met laminaatvloer, erker aan de voorzijde en ruime provisie-/trapkast met meterkast (4 gr./kookgroep). Aanbouw met keuken (ca. 6m2) met nette inrichting voorzien van inbouwapparatuur (combi-oven, koeler, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap). Aansluitend een ruime bijkeuken/berging (ca. 9m2) met tegelvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting, wc en deur naar de tuin. De moderne wc is ingericht met een wandcloset en fonteintje. Ca. 9.50m diepe achtertuin, volledig bestraat en vrij gelegen. Achterom via steeg. Aangelegde voortuin. 1e verdieping: Overloop. Moderne doucheruimte (ca. 2m2) met wastafelmeubel, inloopdouche en deur naar plat dak/droogplat. Drie slaapkamers (ca. 6, 8, 8m2) met laminaatvloer en vaste kasten. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop/bergruimte. Opstelling cv-combiketel. Vierde slaapkamer (ca. 8m2) met dak-/kantelraam en dakvenster. Berging achter knieschotten. Info: Energielabel D. Voorzien van dubbele beglazing. CV (Nefit HR-combiketel 2009; eigendom). Markies/zonwering voorzijde bij erker. Bouwjaar 1939. Eigen grond 103m2 (vrij van grondrente). Gebruiksoppervlak wonen ca. 95m2. Inhoud ca. 325m3. Sfeervolle karakteristieke eengezinswoning (1939) op aantrekkelijke locatie bij het centrum en voorzieningen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.