Zeskanter 168608 ZM SneekTinga

Deze goed onderhouden, ruime en speels ingedeelde geschakelde eengezinswoning (1976) met eigen oprit, garage/berging en een aangebouwde hobbyschuur, heeft een ca. 24m diepe achtertuin op het zuiden en ligt op een prachtige en landelijke locatie aan de rand van de wijk, aan wandelpad en waterpartij en heeft uitzicht richting IJlst. Een heerlijke plek om rustig te wonen en een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien. De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen, een supermarkt (Jumbo) en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen. Begane grond: Ruime entree/hal met laminaatvloer. Meterkast (8 gr./krachtgroep/aardlek). Wc. Heerlijk ruime living (ca. 48m2), met laminaatvloer en gestuukt plafond, met tuingerichte woonkamer en woon-/eetkeuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is via tuindeuren de achtertuin bereikbaar. De woon-/eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde, deze is ingericht met diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven). Vanuit de hal is tevens de garage/berging (ca. 17m2) met kastenwand en wasmachine/wasdroger aansluiting. Aansluitend een inpandige hobbyruimte/kamer (ca. 7m2) met toegang tot de grote hobbyschuur (ca. 22m2). De tuin is aangelegd in 2022 en is zonnig (zuid), ca. 24m diep en heeft een vrij en landelijk uitzicht. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm. De tuin is uiterst verzorgd en ingericht met terrassen, sierbestrating, borders, veel groen en een overkapte loungehoek. Een heerlijke plek om tot laat van de zon en het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de aangelegde voortuin en een oprit voor het parkeren van de auto. 1e verdieping: Overloop met kastenwand. Drie slaapkamers (ca. 8, 8, 17m2). De grootste slaapkamer heeft een inloopkast. Separate wc. Moderne badkamer (ca. 5m2) ingericht met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 waskommen. 2e verdieping: Vaste trap. CV-kast. Ruime zolderverdieping met veel bergruimte. De verdieping wordt gebruikt als werkkamer/thuiswerkplek en een vierde slaapkamer. De ruimte is ideaal voor hobby, extra slaapkamer en berging. Info: Energielabel C. Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, er zijn onlangs (2026) nog 6 nieuwe kozijnen en terrasdeuren geplaatst. Isolatie t.a.v. het dak, de buitengevels en de beglazing. CV (Atag HR-combiketel 2024; eigendom). Zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen. Bouwjaar 1976. Eigen grond 402m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 146m2. (Voormalige) garage ca. 17m2. Hobbyschuur ca. 22m2. Inhoud ca. 658m3. Ruime geschakelde eengezinswoning met ca. 24m diepe achtertuin op het zuiden, met vrij en landelijk uitzicht, grote hobbyschuur en garage/berging! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.