Burg Grothestraat 53-F3761 CL SoestSoestdijk

Ruimte, comfort en veelzijdigheid in het hart van Soestdijk Stijlvolle en verrassend ruime benedenwoning, gelegen in een representatief woongebouw in het geliefde Soestdijk. Met maar liefst 170 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een patio en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Dankzij de slimme indeling is de woning niet alleen ideaal voor comfortabel wonen, maar ook zeer geschikt voor een woon-/werkkombinatie. Centrale en groene ligging Op korte loopafstand vind je de gezellige winkelstraat van Soestdijk, met diverse speciaalzaken en supermarkten. Het NS-station Soestdijk ligt op slechts drie minuten fietsen en biedt een directe verbinding naar Utrecht Centraal. Daarnaast liggen Paleis Soestdijk en de uitgestrekte bossen en de Soesterduinen praktisch om de hoek – perfect voor een wandeling, fietstocht of sportief buitenleven. Ook uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam, Amersfoort en Hilversum zijn snel bereikbaar. Indeling – wonen en werken combineren De woning beschikt over twee eigen ingangen: de centrale entree van het gebouw én een privétoegang, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis. Je stapt binnen via de entree in een ruime hal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers, elk met fijne lichtinval. Verderop kom je in de royale leefruimte met een woonkeuken voorzien van kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en biedt directe toegang tot de patio, een heerlijke plek om te ontspannen of te werken. Via de tweede hal bereik je de moderne badkamer, het separate toilet, een wasruimte en meerdere bergingen. Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld. Bijzonderheden op een rij: -Moderne keuken (2023) en PVC-visgraatvloer -Zes zonnepanelen (2023, eigendom) -Zeer geschikt voor woon-/werkcombinatie -Eigen parkeerplaats en inpandige berging -Servicekosten: € 255,- p/m (incl. opstalverzekering en onderhoud) -Mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis dankzij tweede entree Burgemeester Grothestraat 53F is een woning die je meteen het gevoel van ruimte, comfort en flexibiliteit geeft. Ideaal voor wie modern en energiezuinig wil wonen, maar ook waarde hecht aan een centrale ligging en de mogelijkheid om werk en privé te combineren.