Burg Grothestraat 53-F3761 CL SoestSoestdijk

LUXE EN ROYAAL APPARTEMENT IN SOEST, RUST EN COMFORT! Stijlvolle, luxe en zeer ruim appartement, gelegen in het souterrain in een representatief woongebouw in de geliefde buurt Soestdijk. Met maar liefst 170 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een patio en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een woning waar je meteen in kunt trekken. Dankzij de slimme indeling is de woning niet alleen ideaal voor comfortabel wonen, maar ook zeer geschikt voor een woon-/werkkombinatie. Centrale en groene ligging Op korte loopafstand vind je de gezellige winkelstraat van Soest, met diverse speciaalzaken en supermarkten en restaurants. Het NS-station Soestdijk ligt op slechts drie minuten fietsen en biedt een directe verbinding naar Utrecht Centraal. Daarnaast liggen Paleis Soestdijk, uitgestrekte wandel- en fietsbossen en de Soesterduinen in de nabije omgeving. Ook uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam, Amersfoort en Hilversum zijn snel bereikbaar. INDELING – wonen en werken combineren De woning beschikt over twee eigen ingangen: de centrale entree van het gebouw én een privétoegang, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijkruimte of kantoor aan huis. Je stapt binnen via de entree in een ruime hal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers, elk met fijne lichtinval. Verderop kom je in de royale leefruimte met een woonkeuken voorzien van kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en biedt directe toegang tot de patio, een heerlijke plek om te ontspannen of te werken. Via de tweede hal bereik je de moderne badkamer, het separate toilet, een wasruimte en meerdere bergingen. Alles gelijkvloers en praktisch ingedeeld. Het afwerkingsniveau is van hoge kwaliteit. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ: -Moderne keuken (2023) en PVC-visgraatvloer -Zes zonnepanelen (2023, eigendom) -Zeer geschikt voor woon-/werkcombinatie -Eigen parkeerplaats en inpandige berging -Servicekosten: € 263,- p/m (incl. opstalverzekering en onderhoud) -Mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis dankzij tweede entree Burgemeester Grothestraat 53F is een woning die je meteen het gevoel van ruimte, comfort en flexibiliteit geeft. Ideaal voor wie modern en energiezuinig wil wonen, maar ook waarde hecht aan een centrale ligging en de mogelijkheid om werk en privé te combineren.