Goudvink 273766 WJ SoestKlein Engendaal Noord

Moderne maisonnette met vrij uitzicht in Soest-Zuid en lage VvE-kosten van slechts €80 per maand! Welkom bij Goudvink 27 in Soest, een royale 3-kamer maisonnette in het moderne en kleinschalige appartementencomplex "Klein Engendaal". Dit lichte en goed onderhouden appartement met energielabel B biedt volop wooncomfort, een heerlijk balkon en een praktische indeling. Gelegen op een prachtige locatie in Soest-Zuid, op loopafstand van winkels, het NS-station en de bossen, is dit een ideale plek om te wonen! Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de entree met hal, meterkast en praktische bergruimte. Via de trap bereikt u de woonetage. Eerste verdieping De hal op de woonetage geeft toegang tot een modern toilet, tweede verdieping en de royale woonkamer. Deze speelse ruimte is heerlijk licht dankzij de raampartijen over de volle breedte en is voorzien van een nette laminaatvloer. De open keuken is modern en praktisch ingericht en en voorzien van een vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Aan de voorzijde bevindt zich het zonnige balkon met een vrij en weids uitzicht. Tweede verdieping Op deze verdieping vindt u een overloop met bergkast en toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een dakraam, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een ligbad. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. Hier zijn de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. Energie De woning, gebouwd in 1992, heeft een energielabel B, wat duidt op een goede energieprestatie en lagere energiekosten. Omgeving Goudvink 27 is gelegen in de fijne buurt Overhees. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families en een relatief rustige sfeer. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden. Vereniging van Eigenaren Een van de grote pluspunten van deze woning is de goed georganiseerde en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). Met lage maandlasten van slechts €80 per maand profiteer je van aanzienlijk lagere kosten dan bij veel andere appartementen. Dit betekent niet alleen voordelig wonen, maar ook zekerheid voor de toekomst. Recent is het gebouw nog onder handen genomen: de buitengevels zijn gereinigd en geschilderd, waardoor het complex er keurig en verzorgd uitziet. Met slechts 15 eigenaren binnen het complex heerst er een fijne, betrokken sfeer – hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook in een prettige gemeenschap! Bijzonderheden - Gelegen in het geliefde Soest-Zuid, nabij bossen, winkels en NS-station. - Kleinschalig appartementencomplex "Klein Engendaal". - Actieve VvE en lage servicekosten van €80,-- p/mnd. - Ruime maisonnette met een praktische indeling. - Lichte woonkamer met open keuken. - Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping. - Ruim balkon met vrij uitzicht. - Stahoge bergzolder met cv-opstelling. - Eigen berging op de begane grond. - Voorzien van energielabel B. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze mooie maisonnette!