Haagwinde 463764 TN SoestDe Eng

Wonen met alles om de hoek? Dit goed onderhouden hoekappartement op de tweede verdieping biedt het allemaal. Met 80 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche, apart toilet én een fijne lichte woonkamer met open keuken, is dit een woning die direct goed voelt. Via de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Het appartementencomplex beschikt over een lift, een eigen berging in de onderbouw en volop gratis parkeergelegenheid voor de deur. De actieve VvE is financieel gezond en de servicekosten bedragen € 194,69 per maand. En dan de ligging: De Haagwinde bevindt zich in de geliefde wijk De Eng, midden in Soest. Op loopafstand vind je het winkelcentrum, supermarkten, een bibliotheek, het Zorgplein én het sport- en zwembadcomplex. Iedere donderdag is er markt in de buurt en wie de natuur opzoekt, wandelt zó de Soester Eng in, met korenmolen De Windhond als blikvanger. Ook de Soester Duinen liggen vlakbij. Met drie treinstations en snelle busverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. En met de auto zit je zo op de A1, A27 of A28 richting Amersfoort, Utrecht of Amsterdam. Indeling Het complex beschikt over een afgesloten, gemeenschappelijke entree met intercom en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereik je comfortabel de woning op de tweede verdieping. Je eigen berging bevindt zich op de begane grond en is gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor fietsen of extra opslag. Op elke verdieping deel je het portiek met slechts drie andere appartementen. Eenmaal binnen kom je in een verzorgde hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De pvc-vloer loopt fraai door in de hele woning en zorgt voor een rustige en stijlvolle basis. De woonkamer is royaal en opvallend licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten. De open keuken is praktisch én sfeervol, en vormt een mooi geheel met de woonkamer. Je beschikt hier over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker en een koelvriescombinatie – ideaal voor de kookliefhebber die van gemak houdt. Er zijn twee slaapkamers van goed formaat. De grootste kamer is uitgerust met een airco, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. In zowel deze kamer als de keuken en woonkamer zijn handmatige screens aanwezig. Bovendien is er aan de buitenzijde elektrische zonwering geplaatst. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, hoge kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is apart, wat extra comfort biedt. De woning wordt verwarmd via een Nefit cv-ketel uit 2019. Kortom: een instapklaar en comfortabel appartement met een slimme indeling, fijne lichtinval en complete voorzieningen. Bijzonderheden - Gelegen op de tweede verdieping, met lift - Airco in de grootste slaapkamer - Handbediende screens in woonkamer, keuken en grote slaapkamer - Elektrische zonwering aan de buitenzijde - Separaat toilet - Doorlopende pvc-vloer in de hele woning - Verwarming via Nefit cv-ketel (2019) - Eigen berging op de begane grond - Gezonde en actieve VvE; servicekosten € 194,69 per maand - Gratis parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen in een rustig portiek met slechts vier appartementen per verdieping - Centrale ligging in de wijk De Eng, nabij winkels, bibliotheek, zorgplein en sportcomplex - Op loopafstand van de Soester Eng, de markt (donderdag) en de Soester Duinen - Uitstekende bereikbaarheid per trein, bus en auto (A1, A27, A28) - Losse airco unit woonkamer - Energielabel, NEN2580 meetrapport en overige documenten beschikbaar in de dataroom (zie brochure)