Haverweerd 1063762 BM SoestKlaarwater

Instapklaar 4-kamerappartement met drie slaapkamers, luxe afwerking en een fantastisch uitzicht. Op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit verrassend ruime en in 2021 grotendeels gemoderniseerde appartement met een woonoppervlakte van 90 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, een luxe keuken, een moderne badkamer, een zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw. Zodra je binnenkomt valt direct de ruimte en het licht op. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een schitterend uitzicht over Soest en de omliggende omgeving. Een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is en nooit verveelt. In 2021 is het appartement grondig gemoderniseerd. Zo zijn onder meer de luxe keuken, de meterkast, het stucwerk en het verlaagde plafond met inbouwspots vernieuwd. Hierdoor beschikt het appartement over een moderne uitstraling en kun je er zonder grote werkzaamheden direct gaan wonen. De strakke keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche en een praktische opstelling voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra ruimte hebben voor hobby’s of logees. Via de woonkamer bereik je het balkon op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon en van het prachtige vrije uitzicht over de groene omgeving. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 334,23 per maand, inclusief een voorschot van € 50,- voor blokverwarming en water. Een comfortabel, modern en instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie waar ruimte, rust, comfort en een prachtig uitzicht samenkomen. Op deze locatie woon je letterlijk boven het groen. Vanaf de zesde verdieping kijk je ver uit over Soest en de omliggende omgeving, terwijl beneden alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkelcentra, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen de Soesterduinen, de uitgestrekte bossen en diverse wandel- en fietsroutes praktisch om de hoek. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Amersfoort, Utrecht en Hilversum snel bereikbaar. Een fijne plek voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid wil combineren. Indeling Via de centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de zesde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de entree, waar zich de meterkast en een praktische vaste kast bevinden. Vanuit de entree heb je direct toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht en een schitterend vrij uitzicht over Soest en de groene omgeving. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De stijlvolle PVC-visgraatvloer, die door vrijwel het gehele appartement is doorgelegd, zorgt samen met het strakke stucwerk en de verlaagde plafonds met inbouwspots voor een moderne en luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2021 is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een strakke opstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Ook vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer bereik je de centrale hal. Hier bevinden zich twee praktische vaste kasten en heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het separate toilet is eveneens modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. Warm water wordt geleverd via een Bosch badgeiser WT 10 CW2. De huurkosten hiervoor bedragen momenteel € 27,27 per maand via Eneco. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden - Gelegen op de 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en een prachtig vrij uitzicht over Soest en de wijde omgeving - Woonoppervlakte 90 m² - Instapklaar appartement, grotendeels gemoderniseerd in 2021 - Drie volwaardige slaapkamers - Royale en lichte woonkamer - Luxe keuken vernieuwd in 2021 - Stijlvolle PVC-visgraatvloer aanwezig in vrijwel het gehele appartement - Strak stucwerk en verlaagde plafonds met inbouwspots - Meterkast vernieuwd in 2021 - Balkon gelegen op het zuidoosten - Eigen berging in de onderbouw - Intercominstallatie aanwezig - Energielabel C - Warm water via Bosch badgeiser WT 10 CW2 - Mechanische ventilatie aanwezig - Actieve Vereniging van Eigenaars - Servicekosten € 334,23 per maand - Servicekosten inclusief circa € 50,- voorschot voor blokverwarming en water - Huur badgeiser ten behoeve van warm water, kosten € 27,27 per maand - Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex - Uitgebreide documentatie beschikbaar, waaronder een NEN 2580 meetrapport en energielabel - Alle stukken zijn op te vragen via ons kantoor - Aanvaarding in overleg