Inspecteur Schreuderlaan 1583761 ZA SoestSoestdijk

Welkom bij dit instapklare 3-kamer appartement, gelegen op een A-locatie in Soestdijk! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het favoriete appartementencomplex ‘De Residence Souverainne’ in het hart van Soestdijk. Het appartement met energielabel A, heeft een woonoppervlak van 72 m², een balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Bij de entree van het appartement komt u in een ruime ‘lange’ hal waar alle vertrekken op aansluiten. De woonkamer is ruim en licht mede door de grote raampartij en aansluiting aan het balkon c.q buitenruimte. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor u hier heerlijk van de zon en het prachtig uitzicht op de groene tuin en het parkeerterrein van het complex kunt genieten. De sunscreen zorgt desgewenst voor de nodige schaduw. In een open verbinding met de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. Deze beschikt over een L-opstelling , is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt veel opbergruimte. In de hal treft u een separaat en modern gastentoilet met fonteintje en toilet, evenals een extra berging met CV-ketel met aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Met deze berging heeft u ook de mogelijkheid om diverse spullen op te bergen. Vanuit de hal kunt u de eerste en grootste slaapkamer bereiken. Deze lichte en ruime kamer heeft ook een eigen en rechtstreekse toegang tot de badkamer. Deze slaapkamer biedt ook alle ruimte voor het plaatsten van meerdere grote meubels. De tweede slaapkamer heeft eveneens een groot raam waardoor er veel natuurlijk licht is. Deze kamer is ideaal te gebruiken als werk- of logeerkamer. Via de hal kunt u ook de badkamer bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Het appartement is behalve de badkamer, toilet en berging, voorzien van een nette laminaatvloer met witte plinten. De ligging is ideaal: in een rustige, groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Direct tegenover het complex bevindt zich de gezellige winkelstraat van Soestdijk, met diverse winkels en restaurants. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte voor de deur en een treinstation op slechts 10 minuten loopafstand. Met een directe verbinding naar Utrecht CS is dit een perfecte woonplek voor wie op zoek is naar een centrale en groene locatie. Het appartementencomplex beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en veilig woongenot. Zo is er een lift, een beveiligde entree en een eigen berging in de onderbouw. ‘De Residence Souveraine’ is bovendien gericht op zelfstandig wonende senioren, met de mogelijkheid om optioneel gebruik te maken van een alarmeringsservice van een nabijgelegen zorgcentrum. De recent gerenoveerde gezamenlijke ruimtes stimuleren sociale interactie met de buren. Bijzonderheden: • 3-kamer appartement in de Residence Souveraine o Gelegen op de 2e verdieping, derde woonlaag, met fijn balkon o Lift aanwezig • Gelegen in de woonwijk Soestdijk • Geheel voorzien van nette laminaatvloer en gladde wanden • Woonkamer met grote raampartij en veel lichtinval o Leuk uitzicht over het plantsoen en het winkelgebied • Open en moderne L-vormige keuken aan voorzijde o Kijkt prachtig weg over de galerij en de tuin met weilanden • 2 slaap-/werkkamers o Grootste slaapkamer grenst aan woonkamer, voorzien van normale deur en schuifpui • Zeer zonnig balkon op het zuiden o Vanuit woonkamer te bereiken o Leuk en vrij uitzicht; altijd wel iets te zien! • Ruime badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel • Aparte bijkeuken/wasruimte aanwezig • Inpandige berging in de onderbouw • Nabij werkelijk alle voorzieningen en gelegen in een groene omgeving o Om de hoek: winkelstraat van Soestdijk, busstation, uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 o 10 minuten lopen: station Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS, basisschool o 15 minuten lopen: poldergebied van rivier de Eem en Baarnse bos • Actieve VVE aanwezig o Servicekosten bedragen €163,28 per maand incl. reservering onderhoud van de gebouwen en tuinen, alsmede de opstalverzekering. • Geschikt voor bewoners vanaf 55 jaar • Voor dit appartement werken wij met een vaste notaris en zullen wij een niet bewonen verklaring opnemen.