Koninginnelaan 22-013762 DE Soest't Hart

Aan de gezellige Koninginnelaan ligt in een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex dit knusse en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement met een eigen terras. Het appartement is energiezuinig en heeft energielabel A. DE LIGGING De ligging van het appartement is heel centraal, alle voorzieningen waaronder winkels en horeca zijn eenvoudig te voet of per fiets te bereiken. Het openbaar vervoer ligt om de hoek en daarnaast zijn er ook sport en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. DE INDELING Centrale afgesloten entree met intercom en cameratoezicht, brievenbussen en trappenhuis. Entree, toilet, woonkamer met half open keuken en openslaande deuren naar het vrije buitenterras. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast met vriesvak. Er is ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, de voorbereidingen zijn hiervoor getroffen. In de keuken is de boiler netjes uit het zicht geplaatst. De woonkamer ligt over de breedte van het appartement en heeft naast de openslaande deuren nog een raam, wat zorgt voor goede lichtinval. De slaapkamer heeft aansluitend de badkamer, deze is voorzien van een wastafel met meubel en planchet, een douche en een handdoekradiator. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN De keuken, badkamer en het toilet beschikken over mechanische ventilatie. Volledig kunststof kozijnen met HR glas Cv ketel Nefit Topline HR50II 2017 (eigendom VvE) Energielabel A Mogelijkheid tot kopen van een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein (€ 22.500,=) Dit terrein is afgesloten middels een slagboom Gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling Toegang middels een intercomsysteem VvE is in oprichting, er is een MJOP beschikbaar. De defintieve servicekosten worden nog vastgesteld, indicatie is € 125,- per maand Voorschot energie en waterverbruik € 150,- per maand, tussenmeters zijn aanwezig MJOP aanwezig Op het dak van het complex liggen 40 zonnepanelen, de opbrengst hiervan komt ten goede aan de VvE