Rubenslaan 1103764 VK SoestDe Eng

Ruim 3-KAMERAPPARTEMENT met BERGING en BALKON op het zuidwesten! Aan de Rubenslaan gelegen staat dit ruime appartement met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met eetgedeelte, separaat toiletruimte, badkamer en keuken met bijkeuken. Lekker centraal gelegen en daardoor op korte afstand van winkels, (sport)scholen, zwembad en openbaar vervoer, zoals een bushalte op korte loopafstand en het NS-station Soestdijk nabij; fijn als je naar Utrecht Centraal wilt reizen. Daarnaast kunt u lopend of op de fiets genieten van de vrije natuur van de bossen en het schitterende natuurgebied de Soester Duinen of het beschermde dorpsgezicht van de Soester Eng. De ontsluitingswegen richting de A1, A27 en A28 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de twee afgesloten centrale entrees met bellenbord kunt u via het trappenhuis naar de 4 verdiepingen (geen lift); u hoeft echter slechts op de 1e verdieping te zijn. Verder bevindt zich de berging van bijna 6 m² op de begane grond Eerste verdieping Via de entree met toegang tot de nette toiletruimte met daarin toilet en fonteintje, komt u in de centrale hal. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer, badkamer, de 2 slaapkamers, de keuken en de meterkast. De lichte doorzon woonkamer van ruim 29 m² is voorzien van een laminaatvloer en heeft aan de achterzijde toegang tot het balkon van ruim 5 m². Aan de voorzijde loopt de woonkamer door in de eetkamer. De 2 slaapkamers van respectievelijk ruim 7½ m² en bijna 11 m² zijn eveneens voorzien van (dezelfde) laminaatvloer en bieden beiden toegang tot het balkon. De keuken van ruim 6 m² is voorzien van een 4-pits fornuis en een afzuiger. Verder bevindt zich in de keuken nog een provisiekast en is er toegang tot de bijkeuken, met daarin een wasmachine-/droger aansluiting en de warmwater geiser. Tevens is er achter de wasmachine/droger een extra in-/uitgang vanuit de bijkeuken naar de galerij. Ook in de keuken ligt dezelfde laminaatvloer. De moderne doucheruimte is voorzien van douche, wastafelmeubel met wastafel, handdoekrek en spiegelkast. Balkon Het balkon meet ruim 5 m², ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de beide slaapkamers en de woonkamer. Bijzonderheden - Licht 3-kamer appartement - Woonoppervlakte 72 m², balkon ruim 5 m², inhoud 229 m3 - Het gehele appartement is voorzien van dezelfde laminaatvloer (uitgezonderd de badkamer, toilet en bijkeuken) - Huurboiler (Eneco) - Blokverwarming (via VvE) - Berging begane grond (bijna 6 m²) - VvE bijdrage is € 259 per maand, inclusief watergebruik, maar exclusief erfpacht canon (€ 76,50) en voorschot stookkosten (€ 120,-); totaal € 445,58/maand - Eigendom belast met recht van ERFPACHT