Rubenslaan 1563764 VL SoestDe Eng

3-kamerappartement met veel licht en mogelijkheden op de bovenste verdieping! Op een fijne locatie aan de Rubenslaan, op de vierde (bovenste) verdieping van het appartementencomplex, ligt dit lichte 3-kamerappartement met een praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement beschikt over een zonnig balkon, twee slaapkamers, een doorzon woonkamer en een keuken met aansluitend de bijkeuken. Een ideale basis voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. Locatie Dankzij de centrale ligging zijn winkels, (sport)scholen, zwembad en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook een bushalte bevindt zich op korte loopafstand. In de directe omgeving vindt u daarnaast een NS-station, diverse sportfaciliteiten en een medisch centrum. Voor ontspanning kunt u lopend of fietsend genieten van de bossen, het prachtige natuurgebied de Soester Duinen of het beschermde dorpsgezicht van de Soester Eng. De uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 zijn goed bereikbaar. Indeling appartement Via de entree en hal betreedt u de lichte doorzon woonkamer, die ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel daglicht en een vrij gevoel. De keuken bevindt zich op de oorspronkelijke plek en is voorzien van een vaste kast en eenvoudige apparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en (huur)boiler. Deze indeling biedt mogelijkheden om de keuken te vergroten of te verplaatsen, geheel naar eigen wens. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer en het toilet dateren uit 2004 en zijn functioneel, maar toe aan modernisering. Het toilet is separaat. Het zonnige balkon op het zuidwesten is zowel vanuit de woonkamer als slaapkamers bereikbaar. Bijzonderheden - Gelegen op de vierde (bovenste) verdieping - Geen lift aanwezig - Doorzon woonkamer met veel lichtinval - Twee slaapkamers - Keuken enkele inbouwapparatuur - Bijkeuken - Badkamer, toilet en keuken uit 2004 - Eenvoudige afwerking, ideaal voor modernisering - Balkon op het zonnige zuidwesten - Ruime berging op de begane grond - Afgesloten entree met intercom - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Energielabel G Bijdragen VvE en erfpacht: Servicekosten: € 258,50 per maand Voorschot stookkosten: € 120,- per maand Erfpachtcanon: € 76,50 per maand. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar. Bent u op zoek naar een appartement met licht, ruimte en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren op een fijne locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Meer informatie vindt u op de eigen website van de woning via de knop ‘download brochure’.