Soesterbergsestraat 4-E3768 EH SoestSoest Zuid

Ben jij op zoek naar een instapklaar 3-kamer appartement in een kleinschalig gebouw in hartje Soest-Zuid? Zoek dan niet verder, want dit 3-kamer appartement is precies wat je zoekt! Om de hoek van het kleinschalige winkelcentrum Hartje Zuid bevindt zich dit gemoderniseerde en goed onderhouden appartement. Het appartement maakt onderdeel uit van in totaal 6 appartementen en is gelegen op de tweede en bovenste verdieping. Bij binnenkomst merk je meteen dat je hier zo in kunt. Het hele appartement is voorzien van een nette PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafonds, in een lichte kleurstelling. Dankzij de grote raampartijen in iedere ruimte voelt het appartement ook heerlijk licht aan. De woonkamer is royaal te noemen en bijna 10 meter lang. Deze biedt niet alleen de mogelijkheid om een fijne zit- en eethoek te realiseren, maar heeft ook vrij uitzicht. Bij heldere dagen kun je zelfs zo naar het poldergebied van rivier de Eem kijken en doordat het op een gezellig punt in Soest ligt, is er altijd wel iets te zien. De sfeervolle houtkachel in het midden van de ruimte zorgt voor bijzonder veel sfeer en ook voor extra warmte tijdens koude dagen. Een absolute eyecatcher in het geheel en een natuurlijke afscheiding met de eethoek en de open keuken. De open keuken kijkt uit over de galerij en is van alle gemakken voorzien. Zo is ook deze modern te noemen en beschikt de L-opstelling over bijzonder veel opbergruimte. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, één ligt aan de voor- en de ander aan de achterzijde van het complex. Beide slaapkamers bieden genoeg ruimte voor royale meubels. De slaapkamer aan de voorzijde geeft net als de woonkamer toegang tot het zonnige balkon. Hier kun je in de ochtend heerlijk in het zonnetje een kopje koffie drinken! Aan de galerijzijde is er ook de mogelijkheid om een zitje te plaatsen, waardoor je hier ook in de avond kunt genieten van het avondzonnetje. Hoe fijn! Wat het appartement ook uniek maakt is dat de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken is via de moderne badkamer, voorzien van nieuwe douchehoek (2023), wastafel met luxe waskom en wasmachine- en drogeraansluiting. Hierdoor heb je het luxe gevoel van een badkamer-en-suite! Een separaat en gemoderniseerd toilet is in de L-vormige hal te vinden. Deze hal biedt de mogelijkheid om een kastje te plaatsen, voor extra bergruimte. De berging in de onderbouw maakt daarbij het plaatje compleet. Het appartement ligt aan het begin van de winkelstraat van Soest-Zuid, met op steenworp afstand het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich ook om de hoek en het poldergebied van rivier de Eem en de Soester Duinen zijn beiden op iets meer dan 5 minuten fietsen te bereiken. Kortom, een betere locatie ga je bijna niet vinden. Bijzonderheden: • 3-kamerappartement in Soest-Zuid o Gelegen op de tweede en bovenste verdieping o Vrij en leuk uitzicht! • Geheel instapklaar: volledig aangepast aan hedendaagse woonwensen! o Glad gestucte wanden en plafonds o Nette, doorgelegde PVC-vloer o Veel lichtinval dankzij grote raampartijen • Woonkamer van bijna 10 meter lang o Sfeervolle houtkachel aanwezig • Open keuken met veel opbergruimte en al de benodigde apparatuur o Vernieuwd: vaatwasser (2019) en koelkast (2020) • 2 balkons: één aan voorzijde (ZO) en één aan achterzijde (NW) • Twee ruime slaapkamers o Een slaapkamer met vaste kasten en ander met toegang tot het balkon • Moderne badkamer voorzien van nieuwe douchehoek (2023) en luxe wastafel met waskom • Separaat toilet in de hal aanwezig • Deels kunststof en deels houten kozijnen • Ramen galerijzijde HR++ beglazing (2024) o Schilderwerk galerijzijde uitgevoerd in 2024 • Ideale locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Om de hoek van: treinstation Soest-Zuid met directe verbinding naar Utrecht CS in 20 minuten, winkelcentrum Hartje Zuid o Op 5 minuten fietsafstand van: basisscholen, de bossen en de Soester Duinen, polderlandschap rivier de Eem o Op 10 minuten rijden van: Centrum van Amersfoort • VVE aanwezig o Servicekosten € 160,-- p.m. dit is inclusief reservering groot onderhoud o Verduurzaming staat op de agenda