van Goyenlaan 593764 XD SoestDe Eng

Modern 3-kamerappartement met twee fijne slaapkamers en een royale keuken! Op een goede locatie aan de Van Goyenlaan, op de eerste woonlaag van een appartementencomplex, bevindt zich dit lichte en gasloze 3-kamerappartement. Met een woonoppervlakte van 62 m², een ruime keuken, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak, licht en een moderne afwerking. Ideaal voor starters! Locatie: Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en een zwembad binnen handbereik. Ook een bushalte is op korte loopafstand bereikbaar. Verder bevinden zich in de directe omgeving tal van andere voorzieningen zoals een NS-station, sportfaciliteiten, horeca en een medisch centrum. Daarnaast kunt u lopend of op de fiets genieten van de vrije natuur van de bossen en het schitterende natuurgebied de Soester Duinen of het beschermde dorpsgezicht van de Soester Eng. De ontsluitingswegen richting de A1, A27 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling appartement: Via de entree en hal komt u in de lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Aan de balkon zijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon. De keuken, vernieuwd in 2023 en gelegen aan de galerijzijde, is vergroot door de voormalige bijkeuken erbij te betrekken. Hierdoor is een royale keuken ontstaan met een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De nieuwe tegels en werkblad geven de keuken een frisse en moderne uitstraling. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een aanwezige boiler. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Het gehele appartement is, met uitzondering van de badkamer, in 2023 voorzien van een nieuwe, doorgelegde laminaatvloer. Dit keurig onderhouden appartement is voorzien van dubbele beglazing en heeft een zeer prettige lichtinval door de gunstige ligging. Bijzonderheden: • Licht en modern 3-kamerappartement • Woonoppervlakte: 62 m² • Gelegen op eerste verdieping • Royale keuken met inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting en boiler • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, separaat toilet met fontein • Zonnig balkon op het zuidwesten • Meterkast in 2024 vernieuwd • Blokverwarming • Elektrische boiler uit circa 2018 • Ruime berging op de begane grond • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Energielabel E: volgens oude norm. In 2024 is er nieuwe isolatie aangebracht aan de voor- en achterkant VvE-bijdrage: • Servicekosten: € 166,- per maand • Voorschot stookkosten: € 70,- per maand Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling en een fijne ligging? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.