van Weedestraat 1573761 CD SoestSoestdijk

Modern, praktisch en comfortabel 2-kamerappartement in het gezellige centrum van Soest! Gemoderniseerd, comfortabel en praktisch ingericht 2-kamer APPARTEMENT (ca 54 m2) op de eerste verdieping, met eigen STENEN BERGING en een gemeenschappelijke fietsenstalling, aan de voorzijde een klein BALKON en aan de achterzijde een gemeenschappelijk terrasje op het zuidwesten om lekker van het zonnetje te kunnen genieten! Als nieuwkomer kom je op de reservelijst te staan voor het toewijzen van een PARKEERPLAATS op het achtergelegen parkeerdek. Direct gelegen aan de chique winkelstraat Van Weedestraat in het centrum van Soest, te midden van winkels en terrassen. Kortom, een geweldige plek! Het appartement maakt onderdeel uit van een prettig appartementencomplex met lift op de hoek Van Weedestraat / Dillenburglaan. Dit appartement (nr. 157) is bereikbaar via het trappenhuis van de centrale entree aan de Van Weedestraat of de Dillenburglaan én direct via het parkeerdek (ingang Dillenburglaan). Het ligt op de eerste verdieping, evenals de vrijstaande eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Alles heel handig, binnen handbereik! Gelegen in de prachtige wijk Soestdijk, aan de noordzijde van het langgerekte lint van bebouwing dat de ruggengraat van het dorp Soest vormt. Nabij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld het authentieke winkelgebied van het koninklijk huis “Van Weedestraat”, terrasjes, sportaccommodaties, busstation met verbinding richting Hilversum-Amersfoort, en de treinstations Soestdijk (Baarn-Utrecht) of Baarn (Amsterdam-Amersfoort). Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A27). Tevens dichtbij uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg (o.a. Lage Vuursche), de Soester Eng (met de bijzondere korenmolen De Windhond) en de Soester duinen! Indeling Entree. Gang met moderne meterkast en vaste kast met CV-installatie en mechanische ventilatie unit. Direct links ligt de slaapkamer (ca 10 m2) aan de rustige kant; deze kamer biedt ruimte aan een 2-persoonsbed en een kastenwand. De nette badkamer (ca 4,5 m2) is voorzien van een staand closet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. De ruime en lichte woonkamer met half open keuken (totaal ca 29 m2) bevindt zich gezellig aan de Van Weedestraat-zijde, met speelse halfronde erker en toegang tot het balkon (ca 1,6 m2) via de balkondeur. De woonkamer (ca 24,5 m2) is in 1994 iets vergroot, door een deel balkon bij de woonkamer te betrekken. De prachtige keuken (ca 4,5 m2) is gloednieuw en is voorzien van voldoende kastruimte, een handige apothekerskast, koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Het hele appartement is afgewerkt met een mooie moderne laminaatvloer, vitrages en overgordijnen (2024). Je kunt er zó in! Bijzonderheden - comfortabel en praktisch ingericht 2-kamer appartement met balkon en stenen berging! - extra gemeenschappelijke fietsenberging - gemeenschappelijk terras aan de parkeerdek-zijde op het zonnige zuidwesten - als nieuwkomer kom je op de reservelijst te staan voor het toewijzen van een parkeerplaats op het achtergelegen parkeerdek - in 2024 is het appartement gemoderniseerd, waarbij onder meer is vernieuwd: keuken, laminaatvloer, vitrages en gordijnen - glasvezel- en kabelaansluiting - vanuit de woonkamer gezellig uitzicht op de winkelstraat! - op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en station - energielabel A, geldig tot 21-07-2035 - duurzaam: eigen HR CV-ketel (2013), gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, vrijwel geheel HR++ glas - gezonde Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer - servicekosten € 204,33 p/m (o.a. gezamenlijke kosten, opstal- en glasverzekering, water en sparen voor groot onderhoud) - centrale ligging, nabij winkels, terrasjes, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - bouwjaar: ca 1982 - woonoppervlakte: ca 54 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca 2 m2 - externe bergruimte (berging): ca 5 m2 Interesse in dit superleuke appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!