van Weedestraat 2033761 CD SoestSoestdijk

Geheel gemoderniseerd in 2025: wat een pareltje! Fantastisch modern en sfeervol 2-kamer APPARTEMENT op de derde (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, een gezellig balkon met verrassend mooi uitzicht, gereserveerde PARKEERPLAATS op achterliggend privéterrein, en ruime BERGING in de onderbouw. Gelegen aan de chique winkelstraat in het centrum van Soest, te midden van winkels en terrasjes. Kortom, een geweldige plek! Het appartement is gelegen in het centrum van Soest, handig vlakbij vele voorzieningen. Ten zuiden van deze wijk ligt het rustige natuurgebied de Soester Eng (met de bijzondere korenmolen De Windhond) en natuurlijk de prachtige Soester duinen. Nabij uitvalswegen naar A1, A27 en A28, alhoewel Soest ook prima bereikbaar is per openbaar vervoer, met maar liefst drie treinstations! Indeling De centrale (afgesloten) entree met bellenbord, beeldintercom en brievenbussen bevindt zich aan de zijgevel van het winkel/wonen appartementencomplex. Trappenhuis naar de bergingen in de onderbouw en de woningen op de verdiepingen. Entree. Gang met garderobe, beeldintercom en moderne meterkast. Aan de winkelstraatzijde ligt de woonkamer met het gezellige balkon en open hoekkeuken. Hele warme dagen zijn hier geen probleem meer, dankzij de heerlijk airco! De mooie grote keuken in warme kleurstelling is voorzien van prettig veel kastruimte, meters aanrechtblad, wasmachine-aansluiting en de nodige inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, hoge koelkast en combi-magnetron. Aan de rustige galerijzijde ligt de slaapkamer met losse kastenwand. In de nis is handig weggewerkt: de CV- en vloerverwarmingsinstallatie en mechanische ventilatie unit. De design badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Het hele appartement heeft gladde wanden en plafonds en er ligt een prachtige PVC-vloer met vloerverwarming! Bijzonderheden - geheel gemoderniseerd appartement in 2025 met vloerverwarming en airco! - gelegen op de bovenste verdieping: mooi uitzicht en geen bovenburen - eigen berging in de onderbouw - een gereserveerde parkeerplaats op achterliggend privé-terrein! - op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en station - centrale ligging, nabij winkels, terrasjes, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - veilig afgesloten entree met beeldintercom - energielabel D, geldig tot 30-06-2036 - duurzaam: dakisolatie, HR CV-ketel (2019) - glasvezel- en kabelaansluiting - gezonde VvE met professioneel VvE-beheer - servicekosten (o.a. gezamenlijke kosten, water, opstal- en glasverzekering en sparen voor groot onderhoud) slechts € 109,75 p/m - bouwjaar: ca 1965 - woonoppervlakte: ca 35 m2 - balkon: ca 5 m2 - berging: ca 4 m2 Interesse in dit superleuke appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!