Van Weerden Poelmanweg 803768 MN SoestPaltz

Royaal penthouse van 176 m², prachtig gelegen aan de golfbaan van Soestduinen, gelegen op de 2e etage van het appartementencomplex Royal Parc Soestduinen. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuid/zuidwesten, drie slaapkamers, twee badkamers, een royale living met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de parkeergarage. De combinatie van rust, natuur, privacy en de centrale ligging maakt dit een bijzonder appartement. De verzorgde en afgesloten hoofdentree van het appartementencomplex is voorzien van een videofooninstallatie en lift. Vanuit de centrale hal is de parkeergarage bereikbaar. Penthouse Begane grond: centrale entree met videofooninstallatie. Via de lift of trap worden zowel het appartement (2e etage) en onderbouw (parkeerplaats en berging) bereikt. De ruime entree/hal in het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. De royale living – met hoge, stalen taatsdeuren – is voorzien van grote raampartijen en biedt een schitterend uitzicht over de golfbaan en het omliggend groen. De woonkamer (en hal) beschikt over een fraaie parketvloer, parketvloer en geïntegreerde airconditioning. Vanuit de living is het zonnige balkon op het zuid/zuidwesten bereikbaar. De woonkamer staat in een open verbinding met luxe keuken (2025) die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging/bijkeuken met onder andere de wasmachine/droger opstelling, CV-ketel en WTW-installatie. Er zijn drie ruime slaap-/annex werkkamers aanwezig. Eén van die kamers is de master-bedroom die is voorzien van een zeer ruime, vaste kledingkast, airconditioning en een eigen luxe badkamer met dubbele wastafel, royale inloopdouche, toilet, designradiator en vloerverwarming. De tweede en derde slaapkamer zijn momenteel ingericht als werkkamer c.q. logeerkamer. De logeerkamer beschikt over een eigen tweede badkamer met douche en wastafel. Royal Parc Soestduinen Omstreeks 2004 werd het prestigieuze appartementencomplex "Royal Parc" gerealiseerd bestaande uit een achttal kleinschalige appartementengebouwen met een architectuur van grote allure en gesitueerd te midden van uitgestrekte bossen en gedrapeerd rondom een 9 holes golfbaan. De omheining van Residence Royal Parc Soestduinen en de beveiligingscamera's bij de entree zorgen voor veiligheid, rust en privacy. Bewoners van "Royal Parc" krijgen korting op onder meer het lidmaatschap van het "Healthclub" van het nabij gelegen luxueuze Hilton Hotel. Soest ligt midden in Nederland en het centrum met alle voorzieningen ligt op een kleine 2 km afstand. Amersfoort en Utrecht zijn in 10 minuten met de auto te bereiken. Het treinstation van Soest-Zuid ligt op slechts circa 3 km afstand. Voor de ingang van het park is een bushalte. Kenmerken van dit zeer hoogwaardig afgewerkte appartement zijn: - Royaal penthouse van 176 m2 - Bijzonder fraaie ligging direct aan de golfbaan - Balkon op het zuid/zuidwesten, voorzien van elektrische zonwering - Energielabel A, voorzien van WTW-ventilatiesysteem, een aantal ‘toegewezen’ zonnepanelen en airconditioning in woonkamer en masterbedroom - Elektrisch bedienbare screens in alle slaapkamers, luxe inbouwspots en geheel voorzien van Tado-thermostaatkranen - Eigen parkeerplaats en een ruime privéberging in de onderbouw - Servicekosten € 416,00 per maand - Gebruik van diverse hotel-, wellness- en sportfaciliteiten van het nabijgelegen hotel tegen gereduceerde tarieven - Omringd door bos en natuur, met uitstekende verbindingen naar Utrecht en Amersfoort - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig.