Van Weerden Poelmanweg 963768 MN SoestPaltz

Exclusief wonen midden in de natuur, met uitzicht op de golfbaan. Rust, ruimte en natuur komen op een bijzondere manier samen in dit luxe en moderne hoek appartement van maar liefst 175 m². Direct grenzend aan landgoed De Paltz en de uitgestrekte Soesterduinen geniet u hier iedere dag van een prachtige groene omgeving. Vanuit de royale woonkamer en vanaf het riante terras op het zuidwesten kijkt u uit over het volwassen groen en de golfbaan van Soestduinen. Een unieke woonplek waar het buitenleven en het comfort van een hoogwaardig appartement elkaar versterken. De ligging is niet alleen bijzonder vanwege de natuur, maar ook verrassend centraal. Amersfoort ligt op circa 10 minuten en Utrecht op ongeveer 20 minuten rijden. Daarmee woont u heerlijk rustig, terwijl steden, winkels, restaurants en culturele voorzieningen uitstekend bereikbaar zijn. Het royale 4-kamerappartement onderscheidt zich door de comfortabele indeling, de ruim bemeten vertrekken en de grote raampartijen die het groen als het ware naar binnen halen. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat via een brede schuifpui in directe verbinding met het grotendeels overdekte terras. Hier kunt u in alle privacy genieten van de middag- en avondzon en het steeds wisselende uitzicht op de natuurlijke omgeving. Ook binnenshuis is het wooncomfort van hoog niveau. Het appartement beschikt over een moderne keuken met Miele-apparatuur, twee ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer en een afzonderlijke werk- of studeerkamer. De royale hoofdslaapkamer heeft bovendien een eigen inloopkastenkamer. Dankzij de praktische indeling, de volledige isolatie en de aanwezige airconditioning is het hier in alle seizoenen aangenaam wonen. Met twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, een separate privé berging, een gezamenlijke fietsenberging en een verwarmde inrit is ook aan het dagelijkse gemak gedacht. Indeling: Entree, royale vestibule met videofoon en meterkast. Aangrenzend bevindt zich een prettige werk- of studeerkamer met uitzicht op het volwassen groen. Vanuit de hal zijn de logeerkamer met eigen badkamer, voorzien van wastafelmeubel en douchecabine en het separate gastentoilet bereikbaar. Dubbele hardglazen deuren geven toegang tot de lichte, royale woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het zonnige terras. De moderne halfopen keuken is uitgerust met Miele-inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een vrijstaande koel-vriescombinatie. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een eigen inloopkastenkamer en een comfortabele badkamer met dubbel wastafelmeubel, royale inloopdouche, bidet en tweede toilet. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de HR-combiketel (Vaillant, 2020) en de warmte terugwin unit. Bijzonderheden: • Grotendeels voorzien van een eiken parketvloer. • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. • Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer. • Actieve Vereniging van Eigenaars. • Servicekosten inclusief twee parkeerplaatsen: € 472,93 per maand. • Bewoners hebben gereduceerde tarieven op de health club van het aangrenzende Double Tree Hilton hotel.