Veenbesstraat 3143765 BJ SoestSmitsveen

Op zoek naar een licht en ruim appartement met weids uitzicht? Dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de 6e en tevens bovenste verdieping van een verzorgd complex biedt alles wat je zoekt. Met een balkon op het zuidwesten, moderne keuken, twee slaapkamers én eigen cv-installatie, is dit een instapklare woning op een geweldige locatie. Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Zesde verdieping Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een bergkast. De woonkamer is royaal, licht en heeft een prettige indeling. Grote raampartijen met aluminium kozijnen en dubbel glas zorgen voor een vrij uitzicht en veel daglicht. De vloer is volledig doorgelegd met laminaat, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Via een schuifpui bereik je het volledig met glas afgesloten balkon: een fijne extra leefruimte met elektrische screens en een panoramisch uitzicht over het groen en een waterpartij. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een complete U-opstelling met onder meer een inbouwoven, magnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wokbrander en een moderne afzuigkap. Ook hier zorgt een groot raam voor een lichte sfeer. De badkamer is betegeld, voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel, spiegelkast en aansluiting voor wasapparatuur. Het toilet is separaat, uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Er zijn twee slaapkamers, beide keurig afgewerkt, voorzien van een radiator en aluminium kozijnen met dubbel glas. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, de tweede is perfect als logeer-, werk- of hobbykamer. Een inpandige bergkast in de hal biedt extra opbergruimte. Energie De woning is voorzien van een energielabel D. Verwarming en warm water wordt geleverd via de Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A cv-ketel uit 2019, een moderne HR-ketel met hoog rendement voor verwarming en warm water. Dankzij de aanwezigheid van dubbel glas is er sprake van goede isolatie. De groepenkast is uitgebreid en modern uitgevoerd met meerdere groepen en aardlekschakelaars. Omgeving De Veenbesstraat ligt in de wijk Soest-Zuid, nabij het prachtige natuurgebied Soester Duinen en op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bushaltes, het NS-station Soest-Zuid en diverse supermarkten zijn snel bereikbaar. De ligging op de zesde verdieping zorgt voor veel rust en een fraai uitzicht over de omgeving met groen en water. Ook uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij. Kenmerken - Energielabel D – geldig t/m 03-06-2025 - Servicekosten: € 295,- per maand - Cv-ketel Intergas HRE 28/24 A (bouwjaar 2019) - Volledig voorzien van laminaatvloer - Aluminium kozijnen met dubbel glas - Dichtgemaakt balkon met elektrische screens - Moderne keuken en badkamer - Actieve VvE