Veenbesstraat 4743765 BN SoestSmitsveen

Wooncomfort met twee slaapkamers, loggia en vrij uitzicht Op een fraaie locatie in Soest ligt dit verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 100 m² woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een afsluitbare hoekloggia, een eigen berging en een vrij uitzicht over groen en water. Dankzij de grote raampartijen, de hoekligging van de loggia en de praktische indeling biedt dit appartement veel wooncomfort. Indeling Appartement Entree via de centrale hal met intercominstallatie, brievenbussen en lift. Op de tweede verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over praktische kastruimte. De woonkamer is royaal van opzet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht op het omliggende groen en de waterpartij. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de eetruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot de afsluitbare loggia. De loggia vormt een bijzonder onderdeel van het appartement. Deze hoekruimte is voorzien van glazen schuiframen rondom waardoor deze naar wens volledig kan worden afgesloten of juist geopend. Hierdoor ontstaat een extra verblijfsruimte die vrijwel het hele jaar gebruikt kan worden. Vanuit de loggia is er een fraai uitzicht over het omliggende groen en water. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegelkast, handdoekradiator en de opstelling voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen externe berging. De berging is voorzien van elektra, verlichting en een tussenmeter voor het stroomverbruik. Energie Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex waar in de afgelopen jaren diverse verduurzamingsmaatregelen zijn uitgevoerd. Zo zijn de gevels van het complex geïsoleerd en beschikt het appartement over HR++ beglazing in de aluminium kozijnen. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A HR-combiketel uit 2019. Deze combinatie draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en een lager energieverbruik. Omgeving De Veenbesstraat is gelegen in de wijk Smitsveen, een groene woonomgeving met veel openbaar groen en waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Soest, treinstations en uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en het vele groen. Kenmerken - Gelegen op de tweede verdieping - Lift aanwezig - Twee slaapkamers - Royale woonkamer met veel lichtinval - Open keuken met inbouwapparatuur - Afsluitbare hoekloggia met glazen schuiframen - Vrij uitzicht op groen en water - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Intergas HRE combiketel uit 2019 - Energielabel C - Externe berging met eigen elektra Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel licht, een praktische indeling en een unieke loggia met uitzicht op groen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Veenbesstraat 474 in Soest.