Vredehofstraat 15-A3761 HA SoestSoestdijk

Kaart
  • 99 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVilla Noorderzicht: stijlvol wonen in het groen

Omschrijving

Vredehofstraat 15a, Soest – Villa Noorderzicht In het hart van Soest ligt het prachtige project “Villa Noorderzicht”. Deze karakteristieke villa uit 1905 is met veel zorg en respect voor de oorspronkelijke architectuur getransformeerd tot zes exclusieve casco++, unieke appartementen. Het complex is in 2025 opgeleverd en dit specifieke appartement is in 2026 hoogwaardig en stijlvol afgebouwd – volledig instapklaar en afgewerkt op niveau. Hier woont u in een groene, prettige omgeving, terwijl winkels en horeca op loopafstand liggen. De combinatie van comfort, bereikbaarheid en uitstraling maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Karakter en comfort in perfecte balans Villa Noorderzicht ademt sfeer. Denk aan hoge plafonds, grote raampartijen en fraaie details die harmonieus samengaan met moderne architectuur in het nieuwbouwdeel. Vredehofstraat 15a biedt een lichte en praktische indeling met een hoogwaardige afwerking, waarbij comfort en esthetiek centraal staan. Bij binnenkomst in het appartement komt de luxe u direct tegemoet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Hier bevinden zich de op maat gemaakte garderobe, het toilet en de toegang tot de overige ruimtes. Middels een stijlvolle stalen taatsdeur bereikt u de woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland, beschikt over volop bergruimte en is uiteraard voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. In de lichte serre bevindt zich het eetgedeelte – een prachtige plek met zicht op buiten. De woonruimte is gesitueerd op het zuiden, waardoor er gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenvalt. Authentieke details, waaronder het glas-in-lood, zorgen voor een fraaie combinatie van modern wooncomfort en karaktervolle elementen. Via openslaande deuren bereikt u het privéterras, gelegen op het westen – ideaal om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inloopkast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, die zich uitstekend leent als werkkamer of logeerkamer. In de hal bevindt zich tevens een praktische provisieruimte met wasmachineaansluiting. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Het volledige appartement is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Een bijzonder detail is de kelder, bereikbaar via de verplaatsbare garderobe – een ideale ruimte voor bijvoorbeeld wijnopslag. Buitenruimte en voorzieningen Het appartement beschikt over een prettige buitenruimte op het westen. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich de parkeerplaatsen en de eigen berging met elektra. Daarnaast is er gedacht aan optimaal wooncomfort met: - Lift in het gebouw - Privéberging - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Duurzame en energiezuinige voorzieningen - Exclusief wonen met uitstraling De kleinschaligheid zorgt voor een exclusieve en prettige woonbeleving, midden in een groene omgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels en horeca zich op loopafstand. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Projectnotaris: Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen Bent u op zoek naar een stijlvol appartement waar authentieke elementen en modern wooncomfort samenkomen? Vredehofstraat 15a in Soest biedt u deze unieke kans. Graag laten wij u dit bijzondere appartement persoonlijk ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.071
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 296,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST K 4031
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST K 4031
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (4,25 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 296,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

7.184x

Bekeken

62x

Bewaard

26-2-2026

Op Funda

Buurt

Soestdijk

Soest
Inwoners
4.960
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.171

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.