Vredehofstraat 153761 HA SoestSoestdijk

OPEN HUIS OP 17 SEPTEMBER VAN 16:00 UUR TOT 18:00 UUR Vredehofstraat 15, Soest | 58 m² eigen aan te kleden appartement met lift en balkon, energielabel A. Nog maar drie appartementen beschikbaar, inmiddels is 50% verkocht! Stel je voor: een praktisch appartement op de tweede verdieping van een statige villa uit 1905, waar jij zelf bepaalt hoe elke vierkante meter eruit komt te zien. Met Duokoop koop je dit appartement zelf voor € 375.000, de totale woningwaarde is € 525.000, en het verschil van € 150.000 betaal je maandelijks een canon van € 500 voor het Duokoopfonds. Zo heb je aanzienlijk minder hypotheek nodig om hier te wonen. Duokoop is een keuze, geen verplichting. Je kunt dit appartement ook in volledig eigendom kopen, voor de totale prijs van € 525.000 k.k. en betaal je geen canon. Het appartement wordt casco opgeleverd: geen keuken, badkamer en vloerafwerking Dat klinkt misschien als een nadeel, maar het is precies waarom dit appartement zo aantrekkelijk is voor wie een eigen plek wil creëren in plaats van een kant-en-klare oplevering te accepteren. Jij kiest de indeling, de materialen en het tempo. De villa zelf is in 1905 gebouwd en zorgvuldig getransformeerd tot zes appartementen, elk met een eigen berging en toegang via de lift. Dit appartement heeft een eigen balkon van 4 m², en ondanks het respectabele bouwjaar een verrassend energielabel A dankzij een eigen HR-107 combiketel, dus geen gedeelde stookkosten. Parkeren doe je op het gemeenschappelijke terrein bij het gebouw. Let wel: door de ligging op de bovenste verdieping kan het in de zomer wat warmer worden, dus zonwering is het overwegen waard. De impressiebeelden bij deze advertentie laten zien hoe het appartement eruit zou kunnen zien na afbouw, de uiteindelijke invulling is helemaal aan jou. Kopen zonder de volledige koopsom te financieren Duokoop is geen lening, maar erfpacht: je koopt het grootste deel van de woning zelf en het resterende deel blijft van het Duokoopfonds, waarvoor je een vaste maandelijkse vergoeding (canon) betaalt. Je woont, verbouwt en verkoopt de woning gewoon als eigenaar. De canon is fiscaal aftrekbaar als je er zelf woont, en je kunt het Duokoopdeel op elk gewenst moment afkopen tegen de dan geldende marktwaarde — ook meteen bij aankoop. Vraag gerust de bijsluiter op voor alle bedragen en voorwaarden. Kenmerken - Vraagprijs (kopersdeel): € 375.000 k.k., totale waarde bij vol eigendom: € 525.000 k.k.; - Canon: € 6.000 per jaar / € 500 per maand; - Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen € 173,85; - Woonoppervlakte: 58 m² (NEN 2580), balkon 4 m², inhoud 195 m³; - Energielabel A, bouwjaar 1905, 2e verdieping met lift, eigen berging; - Parkeren op gemeenschappelijk terrein. Kom het zelf ervaren op donderdag 17 september van 16:00 uur tot 18:00 uur. Loop gewoon binnen, zonder afspraak, alle drie de appartementen (Vredehofstraat 15, 15B en 15E te Soest) in dit complex zijn die dag te bezichtigen. Er is iemand aanwezig om je alles over Duokoop te vertellen. Liever eerst de stukken doornemen? Vraag het dossier op via of 035 - 603 6268.