1e Heezerlaantje 33766 LV SoestHees

Stijlvol gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met multifunctioneel bijgebouw en royale garage. (respectievelijke oppervlaktes 107 m2, 56 m2 en 28 m2) Op een prachtig perceel van maar liefst 870 m², aan de rand van de uitgestrekte bossen van Soest en vlak bij de Lange en Korte Duinen, ligt deze smaakvol gerenoveerde en gemoderniseerde TWEE ONDER EEN KAP WONING met een luxe WOON-BIJGEBOUW en grote vrijstaande garage. Een UNIEKE PLEK voor liefhebbers van rust en natuur, sportievelingen en zelfs paardenliefhebbers: met een manege om de hoek en directe toegang tot wandel- en fietsroutes. De woning en het bijgebouw beslaan gezamenlijk ca. 163 m² woonoppervlakte. De woning biedt daarnaast nog uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Het bijgebouw – momenteel in gebruik als stijlvolle geïsoleerde en verwarmde Mancave – beschikt over een eigen badkamer en slaapkamer en is geschikt voor diverse doeleinden, zoals gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. Indeling Begane grond Zij-entree, ruime hal met trapkast en luxe toiletruimte. De sfeervolle woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker en aan de achterzijde over openslaande deuren naar de diepe tuin. De moderne, halfopen keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 7-pits fornuis, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping Overloop, 2 slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede hangend toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de lichte open zolderverdieping met 2 Veluxdakramen en praktische bergruimte. Buitenruimte De ruim 65 meter diepe achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een hoogwaardig afgewerkt bijgebouw van 56 m² en een vrijstaande garage. Bijzonderheden • Grondig gerenoveerd en gemoderniseerd na 2020, inclusief dak-, muur- (deels), vloer- en glasisolatie (G label is het oude ernegie label) • Bijgebouw met eigen voorzieningen, ideaal voor wonen, werken, hobbyruimte of mantelzorg. • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij basisschool, sportvoorzieningen, station, duinen en uitvalswegen • Gunstig ligging voor forenzen: nabij diverse uitvalswegen en het NS station bent u in een mum van tijd in ondermeer Utrecht of Amsterdam.