Albert Hahnweg 213762 VD Soest't Hart

Sfeervolle hoekwoning met garage, oprit en ruime tuin in kindvriendelijke wijk Op zoek naar een charmante hoekwoning met verrassend veel ruimte? Deze goed onderhouden woning uit 1953 biedt 102 m² woonoppervlakte, een garage met kelder en zolder van maar liefst 47 m², en een zonnige tuin op het zuidoosten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Soest, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Indeling Begane grond Binnenkomst in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit hier toegang tot de lichte woonkamer met een sfeervolle schouw en rookkanaal. De doorzonindeling zorgt voor veel natuurlijk licht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de bijkeuken, waar zich het toilet en de CV-opstelling bevinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Ideaal als derde slaapkamer of werkruimte, met volop opbergmogelijkheden. Garage met kelder en zolder De vrijstaande garage van 47 m² biedt een enorme meerwaarde. Naast een kelder en een zolder, is de garage ook voorzien van een was- en droogopstelling. Hierdoor is er een praktische wasruimte gecreëerd met volop bergruimte. Dankzij de royale afmetingen is deze garage multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte of opslag. Tuin De ruime achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Dankzij de eigen oprit, carport en garage is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Energie en isolatie De woning heeft energielabel D. De isolatie kan verder verbeterd worden voor een nog energiezuiniger wooncomfort. Omgeving Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Soest, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De centrale ligging biedt tevens snelle verbindingen naar Amersfoort en Utrecht. Kenmerken - Woonoppervlakte: 102 m² - Inhoud: ca. 370 m³ - Perceeloppervlakte: nader te bepalen - Bouwjaar: 1953 - Energielabel: D - Garage met kelder en zolder (47 m²) - Eigen oprit met carport - Ruime tuin op het zuidoosten Bent u op zoek naar een sfeervolle en ruime woning met veel mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!