Beatrixlaan 303761 BE SoestSoestdijk

Ruime hoekwoning met garage, souterrain en volop mogelijkheden in Soestdijk! Aan een rustige laan in een geliefde wijk ligt deze verrassend ruime hoekwoning met een eigen oprit, garage, berging en een fijne, besloten achtertuin. De woning beschikt over vier woonlagen met volop mogelijkheden, waaronder een royaal souterrain met een eigen badkamer en een directe verbinding met de tuin. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor comfortabel wonen, maar biedt deze ook interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis of het creëren van een hobbyruimte. De woonkamer en keuken zijn in 2018 gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer is er bovendien volop ruimte voor het hele gezin. Locatie De woning is gelegen aan een rustige laan in de wijk Soestdijk. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook andere dagelijkse voorzieningen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar. De combinatie van de rustige woonomgeving, de praktische voorzieningen in de buurt en de verschillende mogelijkheden die de woning biedt, maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje en trap naar het souterrain. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer en keuken, die in 2018 zijn gemoderniseerd en vernieuwd. De woonkamer heeft een prettige indeling en dankzij het geplaatste zijraam valt er extra daglicht naar binnen. De vloerverwarming en de vloerafwerking zorgen voor een comfortabel geheel. De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het uitgebreide balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde (geheel vernieuwd in 2022) en het dakraam aan de voorzijde is dit een lichte ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. U kunt hier bijvoorbeeld een royale slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Achter de knieschotten is plaats voor het opbergen van spullen. Souterrain: Het souterrain geeft deze woning extra mogelijkheden. Via de trap bereikt u de hal met trapkast en meterkast (met 3 fase aansluiting). Daarnaast bevindt zich hier een kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime, met laminaat afgewerkte kamer is door de indeling in meerdere delen op verschillende manieren te gebruiken. Via de deur heeft u rechtstreeks toegang tot de achtertuin, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Denk bijvoorbeeld aan een werkruimte, praktijk aan huis of een hobbyruimte. Verder beschikt het souterrain over een tweede badkamer met ligbad met jetstream, wastafel en urinoir. Ook is er een sauna aanwezig. De combinatie van de eigen sanitaire voorzieningen en de toegang tot de tuin maakt dit een bijzonder veelzijdige verdieping. Tuin, garage en parkeren: Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met een eigen oprit naar de garage. De garage is voorzien van een elektrische deur. Op de oprit is een buitenstopcontact op een aparte groep aangelegd voor het opladen van een auto. De besloten achtertuin biedt privacy en een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is bereikbaar via een houten trap vanaf het balkon, via het souterrain of via de grote poort aan de achterzijde. Dankzij de directe toegang vanuit het souterrain is de tuin ook goed te combineren met het gebruik van deze verdieping als werk- of praktijkruimte. Er is tevens een aparte berging met een uitstortgootsteen en de opstelling van de cv-ketel en nog een extra houten schuurtje. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning in de wijk Soestdijk - Perceeloppervlakte 262 m² - Gebruiksoppervlakte 152 m² - Bouwjaar 1962 - Woonkamer en keuken gemoderniseerd in 2018 - Extra zijraam in de woonkamer - Vergroot balkon - 5 slaapkamers - Souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden - Twee badkamers - Besloten achtertuin - Eigen oprit met oplaadpunt en garage met elektrische deur - Berging met uitstortgootsteen - Nefit Trendline cv-ketel uit 2024 - 3 fase aansluiting - EvoHome systeem - Glasvezelaansluiting - 9 zonnepanelen - Energielabel C Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de vele mogelijkheden van deze woning. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.