Bosstraat 243766 AG SoestKlein Engendaal

Karaktervol wonen met ruimte, rust en optimale privacy op een prachtig gelegen perceel in het groene Soest Op een rustige en groene locatie in Soest ligt deze charmante, traditioneel gebouwde en rietgedekte twee-onder-een-kapwoning. De woning is centraal op het perceel gesitueerd, waardoor u optimaal geniet van privacy, rust en een gunstige zonligging. Met een royaal woonoppervlak, souterrain onder de gehele woning, meerdere terrassen en een riante garage biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en karakter. De landelijke uitstraling wordt versterkt door de ramen met roedeverdeling, wat zorgt voor een tijdloos en sfeervol geheel. Locatie De Bosstraat is een geliefde en rustige woonlocatie in Soest, gekenmerkt door veel groen en een ruim opgezette omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend: via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met station Soest-Zuid op korte afstand. Winkelcentrum Soest-Zuid, diverse scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden. Binnen enkele minuten bereikt u de Soesterduinen en landgoed Pijnenburg – ideale plekken om te wandelen, fietsen en ontspannen. Ook een manege bevindt zich in de nabije omgeving. Begane grond – wonen met sfeer en ruimte De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Dankzij de vele raampartijen is er een prettige lichtinval en via openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De gasopenhaard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de speelse indeling van de ruimte diverse inrichtingsmogelijkheden biedt. De parketvloer met bies maakt het geheel stijlvol af. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht, met zicht op de tuin en directe aansluiting op het woon-/eetgedeelte. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal als wasruimte en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare, ruime garage met daarboven een via vlizotrap bereikbare zolder. De garage is geschikt voor het stallen van één auto en heeft, mede door de extra bovenverdieping, volop mogelijkheden voor bergruimte of hobbygebruik. De volledig geïsoleerde garage is ook zeer geschikt om te verbouwen tot een extra woongedeelte of kantoor aan huis met een eigen entree. Souterrain – multifunctioneel en volwaardig De woning is volledig onderkelderd en beschikt daarmee over een volwaardige extra woonlaag. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een ruime multifunctionele ruimte, geschikt als hobbyruimte, speelkamer, sportruimte e.d. De indeling maakt deze verdieping uitermate geschikt voor grotere gezinnen, werken aan huis of als gastenverblijf. Eerste verdieping – comfortabele slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast met veel bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Zolder – praktische bergruimte De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Dankzij de lichtkoepel is dit een aangenaam lichte ruimte met mogelijkheden voor verdere invulling. Buiten – optimaal genieten van rust en privacy Het buitenleven is hier minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. De woning ligt centraal op het royale perceel en wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin, die volledige privacy en een gevoel van vrijheid biedt. Dankzij de afstand tot de weg ervaart u hier een oase van rust. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd, elk met een eigen ligging ten opzichte van de zon. Of u nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een lange lunch in de middag of een ontspannen avond in de ondergaande zon, hier vindt u altijd een perfecte plek. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals een buitenkeuken, veranda of speelvoorzieningen, geheel naar eigen wens. De ruime oprit is bestraat met luxe natuurstenen “kinderhoofdjes” en biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Het geheel straalt comfort, ruimte en kwaliteit uit – passend bij het niveau van deze woning. Kenmerken en bijzonderheden: - Souterrain met o.a. slaapkamers, badkamer en separaat toilet - Ruime garage met achterdeur en doorgang naar de woning - Uitermate geschikt voor werken/kantoor aan huis - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Meerdere terrassen en gunstige zonligging - Rustige ligging nabij natuur en dagelijkse voorzieningen - Energielabel A - Woning en garage volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing