Colenso 293761 GG SoestSoestdijk

In de wijk Soestdijk op loopafstand van Paleis Soestdijk en het Baarnse bos bevindt zich deze keurige, zeer lichte en uitgebouwde tussenwoning, gelegen op een ruim perceel van wel 223 m². De tussenwoning bevindt zich in een autoluwe, kindvriendelijke en bosrijke omgeving. Met aan de voorzijde speelweide en aan de overkant van de straat het prachtige Colenso park, een voorbosje van het Baarnse Bos en het naastgelegen paleis Soestdijk. Daarnaast is een bushalte letterlijk om de hoek te vinden en treft u de winkelstraat van Soestdijk en twee treinstations op zo'n 5 minuten fietsen. Een werkelijk ideale combinatie; rustig en toch centraal! De tussenwoning beschikt over 135 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde, waarmee deze meer dan 10 meter lang is. Hierdoor ervaart u bijzonder veel ruimte. De ruimte is zeer licht, mede dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In het midden van de kamer treft u een schouw met openhaard aan, welke momenteel niet in gebruik is. Naast de woonkamer bevindt zich de half open keuken, welke via de uitbouw in de woonkamer te bereiken is. De keuken beschikt over een U-opstelling en heeft daarmee bijzonder veel opbergruimte. Daarnaast heeft u hier ook de mogelijkheid om een riante eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken loopt u via een loopdeur, of via de riante schuifpui, zo de zonnig gelegen achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daarmee een heerlijke zonnige plek. De tuin beschikt over een mooi gazon, diverse borders en een grote boom aan de achterzijde van het perceel. Hierdoor kunt u ook optimaal van uw privacy genieten. Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u een drietal royale slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon. Vanuit hier kijkt u ook prachtig weg over de vrij gelegen tuin. De slaapkamers zijn allen ook zeer licht te noemen, dankzij de grote raampartijen. Naast de drie slaapkamers is er een badkamer en separaat toilet aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een vierde ruime slaapkamer met wastafel bevindt zich op de zolderverdieping. Deze verdieping beschikt momenteel over een wasruimte op de voorzolder, eveneens als een nieuwe CV-ketel (2024). Door middel van het plaatsen van een grotere dakkapel kunt u hier nog meer ruimte creëren. De woning biedt mogelijkheden en kansen om het aan te passen aan uw eigen wensen en smaak. Een unieke kans dus! Bijzonderheden: • Keurige en uitgebouwde tussenwoning • Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Soestdijk o Autoluw en bestemmingsverkeer o Genoeg parkeergelegenheid • Maar liefst 135 m² woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen • Uitgebouwde en zeer lichte woonkamer van meer dan 10 meter lang o Veel lichtinval dankzij grote ramen en schuifpui o Schouw met openhaard aanwezig (momenteel niet in gebruik) • Half open keuken voorzien van veel opbergruimte o Extra loopdeur naar de achtertuin • 3 slaapkamers op de eerste verdieping o Ook zeer licht dankzij de grote raampartijen • Badkamer en separaat toilet op verdieping • 4e zeer royale slaapkamer op de zolderverdieping o Voorzien van dakkapel en wastafel o Voorzolder met wasmachine/droger en nieuwe CV-ketel (2024) • Zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten o Terras, gazon en diverse beplanting aanwezig o Veel privacy o Royaal perceel van wel 223 m² o Vrijstaande stenen berging o Achterom (afgesloten met een hek) • Courante locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Tegenover: Colenso park o Om de hoek: bushalte (Amersfoort-Hilversum), Paleis Soestdijk en het Baarnse bos o 5 minuten fietsen: winkelstraat, diverse scholen en 2 treinstations