Enghenbergsteeg 83765 GL SoestDe Eng Zuid

Eigentijdse split-level woning met drie verdiepingen, dakterras en zonnepanelen In een rustige en groene woonomgeving in Soest Zuid ligt deze verrassend ingedeelde split-level woning met drie volwaardige woonlagen, een royaal terras, moderne keuken, twee slaapkamers én een ruime inloopkast. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over 7 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en is volledig instapklaar. Ideaal voor wie stijlvol en praktisch wil wonen met veel privacy en comfort. Indeling per verdieping Begane grond Via een lagergelegen entree, bereikbaar met trap en hellingbaan, kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier loop je direct de ruime eetkeuken in. Deze moderne keuken is uitgerust met een kookeiland, inbouwapparatuur (waaronder wijnklimaatkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap), en voorzien van hoogglans witte kasten en een donker werkblad. De plavuizenvloer is doorgelegd, uitgevoerd met comfortabele vloerverwarmingen geeft de ruimte een strakke uitstraling. In de hal bevindt zich ook het toilet met fonteintje, een nis voor de wasmachine en droger, en toegang tot een ruime bergkamer/inloopkast. De slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde, grenzend aan de moderne badkamer met inloopdouche, houten wastafelmeubel en natuurlijke lichtinval via een hoog raam. Eerste verdieping Een open trap leidt naar de royale woonkamer met vide, wat zorgt voor een open verbinding met de keuken en veel extra daglicht. De ruimte is ingericht met een zit- en eetgedeelte, heeft een houtkachel en grote ramen aan beide zijden. Vanuit de woonkamer is het ruime terras bereikbaar via openslaande deuren – ideaal voor buiten dineren of loungen. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede balkon. Tweede verdieping Onder de kap bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met hoge nok en strakke afwerking. Deze verdieping beschikt over een apart toilet en een technische ruimte met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Energie De woning is volledig geïsoleerd (vloer, gevels, dak en HR++ beglazing) en heeft energielabel A. In 2024 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst van het merk Solaredge, met monitoring via app. De cv-installatie is van 2013 en recent onderhouden (maart 2025), evenals het mechanisch ventilatiesysteem. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (warm water). Omgeving De woning ligt in een rustige, doodlopende straat in de buurt De Eng Zuid, nabij de Engh. Op korte afstand bevinden zich twee supermartkten (AH en Lidl). Natuurgebied Hees en het Soester bos liggen binnen fietsafstand. Station Soest Zuid is goed bereikbaar en een busstation is praktisch voor de deur gelegen. Kenmerken - Energielabel A - 7 zonnepanelen (2024) - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Split-level indeling met veel lichtinval - Ruim dakterras op de eerste verdieping - Twee slaapkamers en extra inloopkast/bergruimte - Badkamer met inloopdouche - Rustige ligging aan natuurgebied De Engh Interesse? Deze woning is instapklaar, energiezuinig en bijzonder door de split-level indeling en vrije ligging. Plan een bezichtiging via ons kantoor en ervaar de ruimte, rust en het comfort zelf.