Ereprijsstraat 1973765 AH SoestSmitsveen

Deze royale drive-in woning aan de Ereprijsstraat 197 biedt een ideale mix van comfort, ruimte en een toplocatie, gelegen aan een rustige straat. Locatie: De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Smitsveen, op korte afstand van het centrum. Het station Soest Zuid ligt op loopafstand, en de uitvalswegen A28 en A1 zijn uitstekend bereikbaar. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige gebied van de Soesterduinen op slechts tien minuten rijden. Kom je mee naar binnen? Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree die toegang biedt tot de multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte is nu in gebruik als slaapkamer, maar kan ook dienen als thuiswerkplek, hobbykamer of speelruimte. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot de tuin. Verder bevindt zich op de begane grond een royale garage. De eerste verdieping beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken. Vanuit deze woonruimte is er toegang tot balkons aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, waarbij het balkon aan de achterzijde extra ruim is. Daarnaast bevindt zich op de overloop een toilet. De tweede verdieping beschikt over drie in grootte variërende slaapkamers en een nette badkamer. Kom je mee naar buiten? De tuin op het zonnige zuidwesten biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging die ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of tuinaccessoires. Bijzonderheden: - Ontzettend veel ruimte en mogelijkheden; - Elektrische garagedeur inclusief 2 afstandsbedieningen; - 2 balkons èn een tuin op het zonnige zuidwesten; - Groot balkon voorzien van Somfy elektrische zonwering; - Centraal in Soest; - Gehele woning is uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en uitneembare horren; - Vrijstaande berging in de achtertuin; - Energielabel C.