Gallenkamp Pelsweg 163768 HV SoestSoest Zuid

Ruime, comfortabele en duurzame woning op een toplocatie in Soest Zuid Gelegen in een rustige, groene en doodlopende straat in het geliefde Soest-Zuid, vind je deze charmante en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage, een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten en een multifunctioneel bijgebouw. Deze sfeervolle woning combineert karakter, comfort en duurzaamheid en is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en natuur. Met een woonoppervlak van 139 m², vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een vernieuwde uitbouw is deze woning instap klaar. De ligging is perfect: op loopafstand van het winkelcentrum Soest-Zuid, NS-station, scholen en de prachtige Soester Duinen. Via de ruime oprit met plek voor meerdere auto's bereik je de zij-entree van de woning. Ga je mee naar binnen? De royale hal biedt ruimte voor een garderobe, een meterkast, toegang tot de kelder en een stijlvol nieuw toilet met fontein De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een prachtige keramische tegelvloer, een sfeervolle houtkachel en is via en-suite deuren verbonden met de woonkeuken. Dankzij de uitbouw, voorzien van twee lichtstraten, geniet je hier van extra ruimte en veel daglicht. Via openslaande deuren is de tuin te bereiken. De luxe open keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, een keramiek aanrechtblad, een Quooker en een inductiekookplaat. Daarnaast is er in de bijkeuken ruimte voor een wasmachine, een droger en veel extra kastruimte. Via de keuken is de garage te bereiken. Ga je mee naar boven? Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een overloop, een vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte in de punt van het huis. Ga je mee naar buiten? De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een trampoline voor de kinderen, een pruimen- en perenboom, diverse zitjes en een riante berging biedt deze tuin voor ieder wat wils. De tuin is voorzien van sfeervolle In-Lite tuinverlichting voorzien van een donker-licht sensor. Multifunctioneel bijgebouw In de achtertuin bevindt zich een ruim en volledig geïsoleerd bijgebouw met een ruime zolderverdieping. Ideaal als guesthouse, kantoor of atelier. Dit bijgebouw is voorzien van een eigen badkamer, keukenblok, en een elektrische waterboiler. Tevens is een airconditioner aanwezig waarmee de ruimte zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Duurzaamheid en comfort Deze woning is volledig verduurzaamd en voorzien van: - All-electric ready hybride warmtepomp (2023) - 28 PVT-zonnepanelen (2023) - HR++ beglazing - Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie - Vloerverwarming op de begane grond (inclusief garage) - Energielabel A+++ Ben je op zoek naar een ruime, instapklare en duurzame woning op een toplocatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Plan snel een afspraak en ervaar het zelf.