Gallenkamp Pelsweg 373768 HT SoestSoest Zuid

Kaart
  • 112 m²
  • 425 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Laten we beginnen met een klein stukje historie: De Gallenkamp Pelsweg is vernoemd naar de heer Pieter Gallenkamp Pels, burgemeester van Soest in de periode 1850-1869. Dit nu doodlopende straatje in Soest-Zuid kent daarmee een lange historie. En dat is nu nog steeds te zien aan de meerdere oudere woningen die in deze straat staan. Op no. 37 staat een volledig gerenoveerde, sfeervolle, authentieke rietgedekte villa. Geweldig centraal gelegen ten opzichte van de winkel- en openbaar vervoervoorzieningen. Een grondig gerenoveerde villa met een speelse indeling, ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein en multifunctioneel bijgebouw én ook nog een lekker ruim perceel. Een woning om zo te betrekken! Indeling: Entree, royale hal, toilet, bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de hal heeft men toegang tot een sfeervolle en ruime woonkamer met schouw én met openslaande deuren naar het terras. Ook biedt de hal toegang tot een royale, uitgebouwde eetkeuken (ruim 20m2) welke ook over openslaande deuren naar een terras beschikt. Naast de keuken bevindt zich nog een bijkeuken met ruime opslagmogelijkheden. Verdieping: Een compacte overloop biedt toegang tot 2 zeer royale slaapkamers. Één van de slaapkamers biedt nog toegang tot de derde slaapkamer. De andere slaapkamer beschikt over een vlizotrap die toegang geeft tot een goede bergzolder. De volledig nieuwe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Bijgebouw: De volledig geïsoleerde garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte die voor verschillende doeleinden geschikt is. Een vaste trap geeft toegang tot de verdieping met dakkapel. Dit bijgebouw is voorzien van vloerverwarming en een kitchenette. KENMERKEN - bouwjaar: 1928 - perceeloppervlak: 425m2 - woonoppervlak: 112m2 - inhoud: 465m3 - oppervlakte bijgebouw: 22m2 - centrale ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer - multifunctioneel bijgebouw voorzien van vloerverwarming - volledig gerenoveerd - energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 849.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.585
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 24c CCS (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST C 3493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
184 m² (18,40 meter diep en 10,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

11.542x

Bekeken

199x

Bewaard

25-9-2025

Op Funda

Buurt

Soest Zuid

Soest
Inwoners
5.390
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.748

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.