Gerrit van der Veenstraat 1013762 XK SoestKlaarwater

Wie de Gerrit van der Veenstraat 101 voor het eerst ziet, vermoedt misschien niet direct hoeveel ruimte deze keurig onderhouden woning werkelijk te bieden heeft. Juist dat maakt deze royale hoekwoning met maar liefst 142 m2 woonoppervlak zo bijzonder! Achter de voordeur ontvouwt zich een verrassend ruim familiehuis met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een vergrote garage en volop mogelijkheden voor wie ruimte zoekt om te wonen, werken en leven. De woonkamer vormt het hart van de woning. De vloerverwarming draagt bij aan extra comfort en dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde profiteert u hier van een bijzonder prettige lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, terwijl het vrije uitzicht over het groen aan de voorzijde zorgt voor een open en aangename woonbeleving. Hier geniet u volop van uw privacy. Dankzij de Z-vorm is er aan de achterzijde een fijne eethoek met ruime open keuken te vinden. Een ideale ruimte voor wie graag een grote woonkeuken wenst óf een kookeiland wilt realiseren en waar zich nu ook al een barretje bevindt. Aan mogelijkheden heeft u hier echt geen gebrek. Ook op de verdiepingen laat deze woning zien waarom zij zich onderscheidt. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waar u met gemak diverse royale meubels kwijt kunt. Daarnaast is er op deze verdieping een fijne badkamer te vinden, voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaap-/werkkamers én een uitzonderlijk royale overloop. De overloop biedt de mogelijkheid om relatief eenvoudig een zesde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Een ideale oplossing voor grotere gezinnen of voor wie werken aan huis wil combineren met comfortabel wonen. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt bijzonder veel privacy, dankzij de vrije ligging aan het hofje. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt over een fijn terras, kunstgras en sfeervolle borders. Het zonnescherm zorgt voor aangename schaduw tijdens warme dagen. Via de achterom fietst u daarnaast zo de woonwijk in. Een absolute meerwaarde is de vergrote en verwarmde garage. Deze biedt niet alleen plaats voor een auto, maar creëert ook volop mogelijkheden voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. De hoekwoning is gelegen in woonwijk Klaarwater en heeft een prettige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Zo is om de hoek een speelveldje voor de kinderen te vinden, alsmede een basisschool. Het openbaar vervoer en een supermarkt bevinden zich ook op nog geen 5 minuten lopen. De Soesterduinen zijn op nog geen 10 minuten fietsen te bereiken; waar u kunt genieten van de prachtige natuur van het dorp. Een uitzonderlijk royale hoekwoning waar ruimte, licht en mogelijkheden moeiteloos samenkomen. Bijzonderheden: • Keurig onderhouden en verrassend royale hoekwoning o Gelegen in woonwijk Klaarwater • Maar liefst 142 m² woonoppervlak! o Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyliefhebbers • Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde • Prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen o Vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde o Veel privacy in en rondom de woning • Royale Z-vormige woonkamer o Fijne, afzonderlijke zit- en eethoek o Voorzien van vloerverwarming • Ruime open keuken aan de achterzijde o Met een barretje o Mogelijkheid tot het plaatsen van een royale keuken/kookeiland • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet • Twee extra slaap-/werkkamers op de tweede verdieping o Mogelijkheid om relatief eenvoudig een zesde slaap-/werkkamer te realiseren op de overloop • Zonnige achtertuin op het zuidoosten o Vrije ligging van de achtertuin aan een hofje o Veel privacy en voorzien van zonnescherm o Verzorgd aangelegd met terras, kunstgras en sfeervolle borders o Praktische achterom aanwezig • Beschikking over een vergrote, verwarmde garage met elektrische deur o Garage geschikt voor het stallen van een auto o Veel extra ruimte voor opslag of als werkplaats/hobbyruimte • Energielabel C o Gevelisolatie, grotendeels dubbele beglazing • Schilderwerk gedeeltelijk gedaan in 2026 • Goede ligging ten opzichte van de voorzieningen o Speelveldje voor de kinderen en een basisschool om de hoek o <5 minuten lopen: buurtsupermarkt en openbaar vervoer o <10 minuten fietsen: treinstation Soest-Zuid en de Soesterduinen