Heetakker 163762 AZ SoestDe Eng Noord West

VERRASSEND RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN FANTASTISCHE PLEK IN SOEST Op zoek naar ruimte, comfort, groen én een fijne woonomgeving? Deze royale halfvrijstaande woning combineert het allemaal. Gelegen in de woonomgeving De Eng, aan een groene en verkeersluwe laan met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin én uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken, een kantoor of praktijk aan huis. De woning beschikt over 207 m² gebruiksoppervlakte wonen; staat op een royaal perceel van 415 m² en heeft een inhoud van 767 m³. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de 1e bouwlaag in de loop der jaren aanzienlijk vergroot. De begane grond beschikt daardoor over een indrukwekkend lange, L-vormige woonkamer met een lengte van circa 15.00 m. Aan de Heetakker woont u op een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer, zwembad en sportvelden zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rust, groen, ruimte en voorzieningen. EEN HUIS MET RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN De woning is gebouwd in 1992 en is nadien aan de achterzijde met circa 40 m² gebruiksoppervlakte uitgebouwd. De royale indeling biedt volop mogelijkheden voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Er zijn bovendien mogelijkheden om het aantal slaapkamers verder uit te breiden. De garage is momenteel gedeeltelijk ingericht als bijkeuken en kan als gebruiksruimte worden benut. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor twee auto's, een achterom en een ruime, goed gebouwde berging in de achtertuin. Ook buiten is veel aandacht aan de woning besteed. Zowel de voor-, zij- als achtertuin zijn fraai aangelegd en rijk beplant. Aan de voorzijde geniet u bovendien van een vrij uitzicht over het groen. INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en sfeervolle erker is dit een heerlijk lichte leefruimte. Het zitgedeelte is met 6,5 meter breedte opvallend royaal. De woonkamer biedt daarnaast ruimte voor een aparte televisiekamer, waardoor verschillende leefzones kunnen worden gecreëerd. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de serre zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot een balkon. De slaapkamer boven aanvankelijk de garage geeft veel ruimte en is bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne en luxueuze badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, bad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede woonlaag (zolder) verrast en biedt momenteel een grote ruimte waar meerdere slaapkamers kunnen worden gemaakt. Derde verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Een ideale plek voor alle spullen die u liever uit het zicht bewaart. COMFORT EN ONDERHOUD De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Het schilderwerk, zowel binnen als buiten, verkeert in goede staat. Ook de keuken, badkamer en verdere afwerking zijn goed verzorgd. In de essentiële ruimtes is het sanitair en stucwerk vernieuwd. De woning beschikt over energielabel B en is volledig geïsoleerd met muur- en dakisolatie en volledig dubbel glas. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Bijzonderheden Verrassend royale halfvrijstaande woning met 207 m² woonoppervlakte; Gelegen op een perceel van 415 m²; Gelegen in de geliefde woonomgeving De Eng; Fraaie ligging aan een groene, verkeersluwe laan met uitsluitend bestemmingsverkeer; Vrij uitzicht aan de voorzijde; Royale, lichte L-vormige living; Sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin; Zitgedeelte van 6,5 meter breed; Fraaie parketvloer; Open keuken met diverse inbouwapparatuur; Praktische bijkeuken aansluitend aan de keuken; Zonnige, fraai aangelegde achtertuin; Mogelijkheden voor kantoor, praktijk of thuiswerken aan huis; Eigen oprit met plaats voor 2 auto's; Achterom en ruime berging; Volledig geïsoleerd: vloer-, muur- en dakisolatie en volledig dubbel glas; Energielabel B; Glasvezelaansluiting aanwezig; Mogelijkheid voor maar liefst 6 slaapkamers; Scholen, winkels, openbaar vervoer, zwembad en sportvoorzieningen op korte afstand. KORTOM Een royaal en veelzijdig familiehuis op een fantastische plek in Soest. Een woning met verrassend veel ruimte, een fijne groene ligging en volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen met elkaar te combineren. Dankzij de royale leefruimtes, meerdere verdiepingen, zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning die met uw gezin kan meegroeien!