J.H. Isingserf 103766 HD SoestDe Zoom

Wat een locatie! Rustig én uniek gelegen uitgebouwde tussenwoning in de wijk Overhees met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over een mooie vijverpartij. In de zomer kunt u hier vissen en in de winter heerlijk schaatsen. Het plekje is echt bijzonder: omzoomd door groen en water biedt het een oase van rust en natuur. De woning heeft vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een diepe achtertuin met veranda, een stenen berging én een eigen parkeerplaats. De ligging is ideaal op loopafstand van het wijkwinkelcentrum “de Tamboerijn” waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen. Andere voorzieningen zoals bibliotheek, cultureel centrum, kinderboerderij, NS-station, scholen, bushalte, medisch centrum, sportverenigingen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets of lopend. En voor de natuurliefhebbers liggen op korte afstand de bossen van Pijnenburg en de Soester Duinen met prachtige wandel- en fietspaden. Indeling: Begane grond Entree, hal met toegang naar meterkast, toilet (vrijhangend) met fontein, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren, inclusief hor, bereikt u de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de moderne witte hoogglans keuken (2019), welke is opgesteld in een L-vorm. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping Via de mooi gerenoveerde trap bereikt u de overloop. Hier vandaan heeft u toegang tot de twee in grootte variërende slaapkamers. Over de gehele breedte aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met een vaste kastenwand (voorheen twee slaapkamers). De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste wastafel. In de moderne badkamer uit 2023 kunt u gebruik maken van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, verwarmbare spiegel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de zolder. Vanaf de overloop bereikt u twee slaapkamers en een technische ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met vaste kasten en een grote dakkapel met kunststof kozijnen en een rolluik. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde. In de technische ruimte hangt de cv-opstelling (2024). Hier treft u tevens de wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie unit. Tuin De voortuin is strak betegeld en beschikt over een stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. De vrije achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy dankzij de ligging aan het water. De tuin is aangelegd met sierbestrating, enkele borders, kunstgras en een vlonder aan het water. In 2017 is er een sfeervolle veranda gebouwd, zodat u ook overdekt kunt genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: - Aantrekkelijke woonlocatie - Vrij ligging achterzijde aan de vijver - Nabij vele voorzieningen en prachtige natuur - Vier slaapkamers (voorheen vijf) - Moderne keuken (2019) en badkamer (2023) - Deels vloerverwarming - Energielabel B - Buiten schilderwerk 2022 - Intergas HRE cv-ketel uit 2024 - Woonoppervlakte 120 m2 - Bouwjaar 1985 - Parkeerplaats op eigen terrein - Strook grond langs de vijver door de gemeente in gebruik gegeven Wilt u deze mooie unieke woning zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.