Kerkpad NZ 103764 AK SoestSoestdijk

Sfeervol wonen in een rustige straat, met verrassend veel ruimte! Deze leuke 2-onder-1 kapwoning in een autoluwe straat, is goed onderhouden met eigen oprit, royale tuin en verrassend veel leefruimte. Hier woon je rustig, terwijl voorzieningen, scholen én de natuur van de Soesterduinen op korte afstand liggen. Een fijne locatie In de buurt vind je basisscholen, speeltuinen, sportclubs en supermarkten. Het gezellige centrum van Soest met winkels, restaurants en terrassen ligt op korte afstand. Met de trein ben je snel in Amersfoort of Utrecht, en met de auto rijd je vlot de uitvalswegen op richting de Randstad. Binnenkijken De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en een fijne lichtinval. De open keuken met kookeiland (2022) vormt het hart van het huis en is voorzien van onder andere een gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde stenen garage, voorzien van wasmachineaansluiting. Volledig vernieuwd in 2022 In 2022 is de woning van top tot teen verbouwd en gerenoveerd. Denk aan een nieuwe uitbouw, volledig vernieuwde keuken en badkamer, isolatie van gevels, dak en vloer, nieuwe vloerverwarming door bijna het hele huis, én modern schilderwerk. Zo geniet je van het comfort en de uitstraling van een instapklaar huis, terwijl de charme van het oorspronkelijke bouwjaar (1920) bewaard is gebleven. Kom binnen De lichte woonkamer, met grote ramen en fijne lichtinval, is een plek waar je je direct thuis voelt. De ruime open keuken met kookeiland is voorzien van onder andere een gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde stenen garage met wasmachineaansluiting. Op de begane grond vind je ook een royale slaapkamer met eigen douche – ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of logees ontvangt. In de kelder heb je extra bergruimte. Boven zijn er nog twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Genieten van buiten De achtertuin is royaal en verzorgd aangelegd, met beplanting en een terras. Er is alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of om kinderen te laten spelen. Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk op je eigen oprit. Comfort en duurzaamheid Je woning is grotendeels voorzien van HR en HR++ beglazing, heeft vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie (allemaal uit 2022) en vloerverwarming door het hele huis! De Nefit cv-installatie met boiler (onderhouden in 2024) zorgt voor verwarming en warm water. Pluspunten op een rij! - In 2022 volledig verbouwd en gerenoveerd; - Lichte woonkamer en ruime keuken met kookeiland; - Slaapkamer met eigen douche op de begane grond; - Badkamer (2022) met ligbad en douche; - Aangebouwde stenen garage en handige kelder; - Vloerverwarming door vrijwel de hele woning; - Royale tuin met privacy en eigen oprit.