Kerkpad ZZ 22-B3764 AR SoestSoest Midden

Charmante vrijstaande jaren ’30 woning met originele details en moderne gemakken! Een unieke kans om te wonen op een van de meest karakteristieke plekken van Soest, deze karakteristieke jaren ’30 woning aan het Kerkpad Zuidzijde 22B combineert sfeer, comfort en een centrale ligging. Met originele glas-in-lood ensuite deuren, een erker, fraaie houten vloeren én moderne voorzieningen, voelt dit huis direct als thuis. De woning is recent gemoderniseerd en daarbij is veel aandacht besteed aan het behoud van originele details, de perfecte balans tussen authentiek en modern. Het Kerkpad en de omliggende idyllische Kerkebuurt staan bekend om hun historische charme en dorpse karakter. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met veel authentieke woningen, terwijl voorzieningen, scholen en het NS-station op loopafstand liggen. Een wandeling langs de oude kerk of een fietstocht naar de Soesterduinen begint letterlijk voor de deur. Ook ben je binnen 10 minuten in Amersfoort en via de uitvalswegen rijd je zo richting Utrecht of Amsterdam. Begane grond Je komt binnen in de lichte hal met handige trapkast, vernieuwde meterkast en toilet. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, die je kunt afsluiten met de originele ensuite deuren. Hier creëer je gemakkelijk een gezellige zithoek bij de gaskachel, terwijl de erker zorgt voor extra licht en karakter. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en wordt verlicht door een groot daklicht met zonwerend glas. Vanuit hier loop je via de openslaande deuren zo de tuin in. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, groot gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast, en grenst aan een praktische bijkeuken. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier van extra comfort. Eerste verdieping Drie slaapkamers en een verrassende zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en biedt toegang tot een balkon. Op de overloop vind je een praktische vaste kast. Vanuit één van de slaapkamers leidt een vaste trap naar de zolder. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Zolder De zolder is een verrassend ruime verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij meerdere dakramen valt hier veel daglicht binnen. De originele houten balken zijn in het zicht gebleven, wat zorgt voor extra sfeer en karakter. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met veel mogelijkheden. Een groot voordeel is dat er aan beide zijden van de woning een oprit aanwezig is, waardoor je altijd ruime parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. In de achtertuin vind je meerdere bergingen voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Er zijn diverse zitplekken gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een overdekte veranda maakt het mogelijk om beschut of bij minder mooi weer buiten te zitten. KENMERKEN - bouwjaar: 1935 - perceeloppervlakte 475 m2 - woonoppervlakte 136 m2